東北網5月24日訊 修整房蓋漏雨、墊平大院坑窪、自行車棚拆除變休閑廣場和綠地。昨起，全市700萬平方米老舊住宅維修改造工程率先在道外區北七道街93號大院啟動，一個月後，這幢近30年的老樓將披新裝。
改造前的道外北七道街93號大院
記者在工程啟動現場看到，施工人員把橫在大院中間的自行車棚拆除。93號大院始建於1987年，由於屋頂漏雨，立面透寒，居民們冬季生活苦不堪言，甚至遭到原有物業棄管。此次列入政府的老舊住宅維修改造工程，不僅將解決上下水跑冒滴漏問題，還將全面修繕屋頂漏雨，對樓道進行粉刷，對破損的臺階、散水坡和雨搭更新改造。樓外修繕單元電子門，對室內外各種凌亂架設的通信、電力線路也將重新規劃“綁紮”。
據市物業辦相關負責人介紹，老舊住宅維修改造是市政府一項惠民工程。今年列入計劃的維修改造面積達到700萬平方米。改造的房屋對象多為上世紀八九十年代的老房子，這些房屋居民生活設施陳舊老化，建築年久失修，社區環境先天不足，給居民生活帶來不便。
按照“保障使用功能，完善配套設施，落實管理服務”的總體原則，全市范圍內將對近百個小區的老舊房屋進行“手術”。維修改造完的老舊住宅在能滿足居民正常生活的同時還將為城市增添新景觀。
改造區域涉及道裡、南崗、道外、香坊等主城區。改造過程中有的是對老房子局部零星改造，有的是對小區路面重新鋪設，有的是做整體修繕。10月末，改造工程將全部竣工。
改造後效果圖
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老舊住宅維修內容
房屋本體修繕
1.對滲漏屋面進行防水處理；
2.對樓道進行粉刷；
3.對破損的臺階、散水坡和雨搭進行修繕。
配套設施修繕
1.對老化破損的二次加壓供水、排水設施及管線進行維修；
2.安裝或修繕庭院燈、樓道燈、單元門前燈等公共照明設施；
3.安裝或修繕單元電子門等安全防范設施。
完善服務功能
有條件的小區可增建大門、柵欄等安全防范設施；配置環衛設施；進一步完善住宅區服務功能。
