李先生告訴記者，他買的房子位於松浦觀江國際一期A區29號樓，自拿到房產證後就一直想辦土地證，但多次前往開發商和松北區行政服務大廳詢問，均被告知土地證辦不下來，小區內入戶的其他業主也都無法辦理土地證，粗略統計約有2000多戶。

　　記者24日采訪了高盛集團負責該項目的楊經理。楊經理表示，李先生反映的問題確實存在，該小區已入戶的2000多業主目前無法辦理土地證。這是因為開發商持有的是『大』土地證，計劃建設70棟住宅，目前只建設了20多棟，所以現階段還無法辦理分戶土地證，開發商正與土地部門協商辦理土地證『分割』。

　　記者隨後采訪了哈爾濱市國土資源局松北分局地籍科楊科長。楊科長告訴記者，該小區開發商持有的是『大證』，在房屋建成驗收後，可到該局辦理『大證』的注銷手續。雖然開發商諮詢過辦證相關事宜，但一直未來辦理，所以遲遲未予解決。

　　楊科長表示，該小區業戶何時能辦理土地證要看開發商，只要開發商帶齊相關材料到該局辦理注銷，業戶就可在受理注銷事宜一個星期後辦理土地證了。

　　名詞解釋：

　　土地證：是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

　　大證：《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護，系開發商『五證』之一。