東北網7月15日訊 『上一任房主說，去年租金纔15000元/年，今年這一片都漲到了18000元/年，為了照顧孩子上學，這錢再貴也得花的。』家長付女士剛剛通過阿凡提房產中介在巨鷹國際租了一間小公寓，就近照顧今年剛剛昇入六十九中學的女兒。

　　只要是學區房家長從不手軟，這讓學區房的房東喊起價來也底氣十足。為了讓孩子讀上『重點小學』『重點初中』,一擲千金購置學區房的家長更是不少，名校、重點，一直都是房價穩價看漲的金字『招牌』。東城區學區房集中在六十九中、四十四中、祥閣學校、五十五中學的附近。阿凡提房地產經紀公司房產中介表示：『二手學區房房源稀缺，基本一放出來幾個鍾頭，馬上就會被買走或租掉。』

　　四十四中附近學區房，租金最低的是H樓、益民、匯豐，租價在14000元/年，其他0區、一區、四區、廣源、府民苑、東安陽光、尚海灘、毅騰商都、萬達廣場、鉑金時代、歡樂居在15000-22000元/年；

　　六十九中附近學區房慶龍、廣源租價15000元/年，七區、巨鷹國際、銀座尚品、天倫王朝、水岸家園、程宇廣場租價在16000-20000元/年；

　　祥閣學校附近學區房，祥閣小區、學子嘉園租金最高達到24000元/年，價格較低的銀府寓園和新花園14000元/年，其它南湖景苑、順峰綠色家園、學苑小區等平均在15000-18000元/年。

　　其它學區房，如萬寶小區、奧維馨苑、時代麗景、湖濱教師花園、東方玫瑰園、新城楓景租金價格都在15000-18000元/年，格林小鎮二期、三期、學府花園、塞納花園、綠色家園租金在20000-22000元/年。

　　『就六十九中附近的七區、慶龍、廣源、四區、銀座尚品、巨鷹國際、天倫王朝等學區房，房價平均漲幅在300元/平方米-500元/平方米，七區的房租20000元/年也是不在少數。特別是新瑪特附近的小區英雄會、巨鷹國際、6090、天倫王朝房租價格對比去年漲幅最多的在3000元/年。』

　　阿凡提房地產經紀公司房產中介宋玉明介紹說：『學區房總體價格都是上漲的，相比去年的學區房，較明顯的學區有69中學區、靚湖小學，學區房房價上漲主要原因還是在於外地人口較多，家長為孩子教育而非名校不讀。』

　　大學城附近的學子嘉園、學苑小區、祥閣，租房價格相比去年上漲幅度一般在2000元/年左右，其他學區房對比去年也都有所上漲，幅度最小的也在1000元/年。