大慶市首個城市綜合體——薩爾圖萬達廣場。

　　劉朝輝是個地道的讓胡路區“土著”居民。30年前，他上街買東西，直奔全區唯一一家商場——讓胡路商場。後來，區裡有了商廈、商貿中心，個把小時也逛了個來回。2011年12月，隨著博奧時代、世奧都會、新潮國際、華聯商廈等4家大型商業綜合體陸續開業，范思哲、康納利、迦達等數百個國內外一線品牌登陸大慶，這讓劉朝輝見人就炫耀：“家門口就有像樣的大商場，許多國際大牌子商品省城都沒有。”

　　近年來，按照“調結構、促轉型、謀發展”的總體思路，大慶市將商貿流通業作為銷售收入超千億元的主導產業精心培育，努力把大慶建設成為覆蓋黑龍江西部、輻射內蒙東部、連接東北亞的重要商貿城市。特別是大慶經濟持續、健康、快速發展，消費市場異常繁榮活躍，吸引了國內外商業巨頭和名企紛紛入駐，大、高、外、新商貿項目不斷湧入。商貿業“群星燦爛”，助推著大慶現代化國際化城市建設。

　　今年初，大慶市委八屆三次全會和大慶市九屆人大二次會議提出，堅持把推動生產和生活性服務業大發展作為戰略重點，立足市域，輻射區域，推動商貿產業昇級發展，加快建設大型現代商貿綜合體，構建東部城區、西部城區和薩爾圖區“三大核心商圈”。

　　2011年11月，中國最北端的萬達廣場項目、大慶首個城市綜合體、薩爾圖萬達廣場盛裝啟幕。項目總投資約30億元，總建築面積近58萬平方米，集大型購物中心、五星級酒店、大型影城等多種商業業態於一體，創造就業崗位近萬個，每年增加稅收上億元。

　　2012年11月，中國著名家居連鎖企業居然之家大慶店在龍鳳區開業，引進知名品牌260個，幾乎囊括了所有時下流行和熱銷的一線品牌。

　　2012年，由上海立天投資建設的全省最大商業綜合體——西城立天唐人中心投入建設，2014年建成運營後可實現銷售額40億元。

　　據統計，2006年以來，大慶新建改建投資億元以上、建築面積1萬平方米以上的商貿項目68個，商業建築面積從320萬平方米增長到2012年的530萬平方米，目前已形成依托大型商貿項目支橕商貿核心區發展的新格局。

　　為扶持商貿業又好又快健康發展，大慶市政府制定積極有效的支持政策，不斷優化市場環境。截至2012年，全市年銷售額超億元大型零售企業達40家，其中大商新瑪特、大慶百貨大樓銷售額超過20億元，跨入全國單體百貨店強企行列。沃爾瑪、家樂福、國美電器、蘇寧電器等國內外知名商家紛紛入駐，至2012年全市商貿服務業從業人數達到24萬人。大慶市慶客隆連鎖商貿公司成功在美國上市，41家連鎖店延伸至內蒙、吉林和我省多數城市。至2012年，全市新興業態店鋪總數已達3000家，實現零售額89億元，佔社會消費品零售總額的11%。

　　今年,大慶落實投資千萬元以上新建續建商貿項目38個，總投資300億元，年度計劃投資73億元。其中，西城立天唐人中心進入主體建設，大商麥凱樂成功進入東西唐人中心，昌昇國際商貿城已引進中石油采購平臺企業300多家、商戶650家；松雷廣場、昌昇國際、紅星美凱龍、世紀唐人中心等項目今年將投產運營。

薩爾圖十大龍頭商企引領風尚

　　薩爾圖區是大慶石油會戰發源地和大慶市委市政府所在地，是大慶政治、經濟、文化和商貿、金融、交通中心。這裡人口密集、物流通暢、網點眾多、消費活躍，發展第三產業的條件得天獨厚。

　　近年來，薩爾圖區客觀審視區情、放大比較優勢，圍繞“打造大慶主城區現代服務業發展板塊”，大力實施“三產立區”戰略，成功打造萬寶、東安、會戰、友誼、鐵西等五大市場群和會戰、東安兩個市級商業圈，由分散到集聚、由低級到高端、由傳統到現代的商貿業發展之路越走越寬。2012年，全區社會消費品零售總額實現251億元，同比增長16%；第三產業增加值實現107億元，同比增長28%，繼續站在全市前列。

　　以百貨大樓、秋林、金田商場、蘇寧電器為中心的會戰商圈更加成熟，各類三產企業及個體商戶達5000餘家，營業額佔全區第三產業收入的“半壁江山”。百貨大樓2012年銷售收入突破20億元，大慶“王府井”叫響油城。以東安陽光商場、毅騰商都、新東風購物、沃爾瑪、百腦匯等為主體的東安商圈持續擴張，逐步成為“引領風尚、匯聚繁華”的現代化宜居城市商圈，大慶“東單”初具雛形。改造後的東安陽光商場，定位為環境最佳、規模最大、品種最全、批零一體的商貿市場，年營業額可達2.7億元，開全省農貿市場超市化經營之先河。2011年，大慶市首個城市綜合體薩爾圖萬達廣場建成，萬千百貨、喜來登酒店、永輝超市等業態強勢入駐，萬達商圈迅速崛起為“一站式”時尚休閑商業中心，引領大慶商貿業與國際接軌。

　　今年以來，薩爾圖區加快推進現代化國際化城市核心區建設，深度謀劃以產業昇級和城市昇級為著力點的“高臺跨越”，瞄准東安和會戰兩大商圈“兩年優化、三年翻番”的目標，大力實施“雙十工程”。做大做強十大龍頭商業企業，著力扶持百貨大樓、萬達廣場、煙草公司等10個稅收大戶；建優建強十大新興商業載體，全力推進汽車文化生活城、黑魚湖生態景區、百湖財富中心招商等10個重點項目，鼓勵和引導企業擴大投資規模、優化經營業態、提昇產業層次，推動全區第三產業提檔昇級。

　　在商貿產業鏈培育上，薩爾圖區提出重點生成月光經濟。以“五星級”步行商業街萬達金街為樣板，通過延長營業時間、拓展消費領域、宣傳培育夜文化模式，把夜經濟拉入百姓生活第二時空。

　　今年，薩爾圖區預期三產增加值實現139億元，同比增長29%；社會消費品零售總額實現290億元，同比增長16%。

　　讓胡路區位於大慶西城區，僅中省直縣級以上大中型企業就有70多家，總人口65萬，其中85%是油化職工及其家屬，城市居民人均可支配收入是全省平均水平的1.5倍，流動人口16萬人。

　　優質資源賦予讓胡路區發展第三產業的優勢。2011年，區第八次黨代會提出，打造大慶西站、商廈、開發小區、建材城、乘風五大區域商業綜合體，推動服務業向多元化、高端化、品質化轉變，建成大慶商貿業核心區。這一發展定位帶動商業潛能極大釋放。2011年12月，博奧時代、世奧都會、新潮國際、華聯商廈4家大型商業綜合體陸續開業，總投資28.5億元，營業面積18萬平方米，范思哲、康納利、迦達等數百個國內外一線品牌登陸大慶，大慶西城區商業版圖“群星閃耀”。

　　2012年，地企雙方共同投入資金近21.6億元，打通斷頭路、改造道路和商服建築以及開發小區56處建築及周邊環境，打造國內少有、省內一流的現代化商業集群。今年，讓胡路區推進三產重點項目10個，松雷購物廣場、昆侖唐人百貨綜合商業等7個項目實現開復工。其中，昆侖唐人中心項目投資40億元，總建築面積80萬平方米，將建成東北三省最大的城市綜合體、新的國際化商業展示平臺。投用後，大商麥凱樂、臺灣大潤發、萬豪酒店等商企及500多個國際國內知名品牌將進入大慶市場，可比肩上海、北京等一線城市，年可實現銷售額50億元，安置就業兩萬人。乘風陽光休閑購物中心項目總投資18億元，規劃建設總面積67萬平方米，商業建築面積13.11萬平方米。松雷廣場總投資4.5億元，建築面積15萬平方米，目前已與百餘國內外知名品牌簽約。

　　今年上半年，讓胡路區三產發展勢頭強勁，商業潛能實現“井噴式”釋放。業戶發展到1.8萬家，各類商業網點達到2.6萬個，預計實現增加值77.5億元，同比增長12.4%；社會消費品零售總額169.5億元，同比增長29%。

　　讓胡路區聘請哈爾濱商業大學等專家團隊，編制了總體規劃和專項規劃，在已經形成的北中南三個商業圈帶基礎上，規劃建設了一批大項目，有力地支橕了“五大板塊”。

　　如今，讓胡路區已形成了遙相呼應、錯落有致、層次分明的商業圈帶。北部商業圈帶包括博奧購物中心、讓胡路商場、昆侖家電等，以及在建的昆侖唐人城市綜合體、擬建的西站站前中央文化商務區，將成為大慶市標志性商業集聚區。中部商業發展長廊包括華聯商廈和新潮國際購物中心，以及世奧都會時尚購物廣場、在建的松雷廣場，實現錯位經營，集聚效應日益顯現。南部商業新亮點包括慶客隆百貨以及在建的大商新瑪特西城店、陽光乘風購物新城，輻射周邊區域。

　　今後三年，讓胡路區將努力打造大慶商貿業核心區、龍江西部物流中心區、東北特色旅游精品區。總體目標是，到2015年三產增加值達到250億元，三產增加值佔全市比重達到25%；到2016年，三產增加值達到280億元。

　　龍鳳“第一門戶”商貿物流聚集發展

　　龍鳳區是哈爾濱進入大慶的“第一門戶”。濱洲鐵路、G015國道貫穿全境，哈大高速公路由這裡延伸至市區，連接省內外的重要通道大廣高速公路穿越該區。

　　近兩年來，龍鳳區按照“突破發展高端商貿業、壯大發展現代物流業、改造提昇傳統服務業”的發展思路，以科學規劃為龍頭，以優化結構為主線，以項目建設為抓手，以優化環境為助推，有力地推動了現代服務業又好又快發展。

　　2012年，全區服務業實現增加值58.5億元，佔GDP比重達到42.7%；社會消費品零售總額78.4億元，增長20%。今年1至6月份，實現服務業增加值24.6億元，同比增長8.9%。預計實現社會消費品零售總額42.3億元，同比增長15%。

　　高端突破，項目引領發展商貿業。結合區情實際，編制《龍鳳區服務業發展規劃》，明確各個區域的功能劃分和產業重點，從項目選址、功能定位、業態布局及規劃建設、建築風格等方面嚴格把關，引導服務業聚集發展。抓住慶東新城大規模開發建設機遇，突出重點項目、重點行業開展商貿招商，全力加快現代商貿業發展。

　　居然之家是中國家居建材流通業第一品牌。2012年11月，居然之家龍鳳店投入運營。該項目投資10億元，建築面積10萬平方米，引進知名品牌260家，截至目前182家已營業。項目集五金、瓷磚、潔具、地板、門窗、櫥櫃等裝修裝飾材料以及各式家具和家居飾品等品牌專賣於一體，並提供裝修設計、家居用品及飾品等一站式服務，年可實現銷售額5億元，可安置就業1000人。引資20億元建設唐人中心，該項目集高檔百貨、超市、新型電影院、大型餐飲以及室內熱帶風情商業步行街等。目前，項目主體已封頂，招商完成70%，已與大商集團麥凱樂簽訂入駐協議，預計年可實現銷售收入20億元，利稅4億元，安排就業1.2萬人。該項目建成後，可大幅提昇城市功能品位和市民生活品質，增強大慶服務業集聚和輻射力。

　　優越的地理位置和交通優勢，為龍鳳區發展現代物流業提供了有利條件。該區引進建設的大慶昌昇國際商貿城項目，總投資30億元，建築面積99萬平方米，一期32萬平方米64棟單體及小商品批發城主體全部封頂，預計今年9月份開業。該項目是集工礦企業易耗品、汽車配件、新型建材等為主的大型商貿批零集散地，建成後可輻射哈爾濱、綏化、齊齊哈爾等周邊區域，將成為黑龍江省乃至東北地區最大的油化、工礦企業的采購基地，工業易耗品的供應基地。項目運營後，將引進近千家外地商戶和代理商，預計年營業額可達150億元，為地方財政年貢獻10億元，安置就業3萬餘人。

　　通過近年來的發展，龍鳳區商貿設施建設初具規模，商品市場體系日趨完善，現代流通方式快速發展，新型流通業態不斷湧現，流通規模不斷擴大，開放格局更加突出。

　　本版圖片由薩爾圖區、讓胡路區和龍鳳區宣傳部提供

　　大慶市最大的現代超市化綜合農貿市場——東安陽光商場。

　　新潮國際購物中心。

　　昆侖唐人中心商城。

　　大慶經開區商業街一角。

　　龍鳳居然之家中庭。

　　龍鳳唐人中心項目效果圖。

　　龍鳳居然之家。