東北網9月2日訊 近日，家住南崗區和興名家小區D棟202室的段先生向本報致電反映，7月2日下午1點，自家客廳裡一塊長約2米、寬1米的天花板表層的水泥石灰塊突然墜落，當時家人正在該位置下玩電腦，聽見聲音後猛往旁邊一閃，纔逃過一劫。

　　記者來到段先生家看到，客廳棚頂露出了一塊近兩平方米的水泥預制板，這正是之前水泥石灰塊脫落的地方，棚頂吊燈燈罩被砸壞了三個，地板上也有多處被砸壞的痕跡。段先生找工程人員鑒定過，客廳棚頂的其餘部分也有脫落的危險，由於家裡還有孩子，他已經將客廳用繩子攔了起來。段先生告訴記者，這套房子是2002年建成，自己是2010年末購買的，次年夏天入戶，這次墜落的天花板水泥石灰塊是屬於房屋質量問題。可事發一個多月，他跑遍了物業、和興街道辦事處、哈市住房保障和房產管理局等相關部門，也沒討到一個明確說法。

　　記者采訪了小區物業的張經理，他表示，按照規定，業主室內自用部分出現問題物業是不負責維修的，他們物業公司是後接手這個小區的，至於小區是哪個開發商建的，他們也不知道。而後記者找到了市城鄉建設委員會質量監督總站吳科長，他告訴記者，他們已經和開發商取得聯系，開發商認為段先生家的情況屬於抹灰層掉落，是裝飾裝修工程問題，按照規定只能保修兩年。對於這樣的說法，段先生並不認可，並表示會找相關部門對房屋情況進行鑒定。

　　就此情況，記者采訪黑龍江省信誠律師事務所律師陶增田主任時，他告訴記者，出現這樣的房屋質量問題，首先要找房地產管理部門鑒定，按照哈爾濱市建築工程質量保修管理辦法，如果是裝飾裝修工程施工問題，由開發商負責保修兩年；如果鑒定結果是建築主體結構問題，開發商要終身負責維修。