東北網9月4日訊 日前，為省錢，市民陳亮(化名)從一家建築施工單位手中買了一套抵賬房，正准備入戶忽然發現，本來是臨街的房子變成臨近院內了。原來開發商已將房子轉賣他人，為逼迫陳亮放棄購房，偷換了門牌。律師提醒，抵賬房貓膩多，應謹慎購買。

　　大約一年前，一位朋友向陳亮推薦了一套價值80萬元的抵賬房，而在同樣地段購買類似房產要多花約8萬元。陳亮對此很滿意，與施工單位簽訂了購房合同。此後不久，陳亮再次看房時忽然發現，房子出了問題，本來是臨街的房子變成臨近院內了。諮詢後纔知道，是開發商故意調換了門牌號，目的就是想讓陳亮放棄購房。原來，開發商已將房子賣給別人。此後，陳亮數次找到房子的開發商與施工單位，但雙方互相推諉，事情毫無結果。

　　一怒之下，陳亮將開發商與施工單位告上法庭。經市中級人民法院審理，判決陳亮與施工單位簽訂的購房合同無效，建設單位返還陳亮80萬元購房款。雖然拿回了買房錢，但前後1年左右的時間全都浪費了，同時，因錯過時機，相同地段類似的房產也買不到了。

　　黑龍江龍房川律師事務所律師陳川是陳亮的代理律師，他告訴記者，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，未取得房屋權屬證書的房產禁止交易，而在抵賬房交易過程中，通常都是由買房人直接與施工單位簽訂合同，由於施工單位沒有房屋權屬證書，雙方簽訂的買賣合同會因違反法律規定而歸於無效。所以，在購買抵賬房時，要直接與開發企業簽訂合同,同時認真審查其售房手續是否完備。