執法局：沒管轄權物業：正在協調拆除

　　在哈市道裡區恆祥城二期小區公共停車場內，面臨停車難問題的車主為了讓愛車隨時都有位置停放，可謂絞盡腦汁各出奇招，不少車主竟在車位上私建『車籠子』，以此搶佔車位。黑龍江大學法學院楊建斌教授表示，居民私建車庫這一行為侵害了其他業主權益。執法局表示，建車庫屬違章搭建，應由物業協調拆除。

　　　安『車籠子』霸車位

　　近日，記者來到哈市道裡區恆祥城二期，在小區內停車場上共有20個『車籠子』，這些『車籠子』分兩種，一種是有迷彩帳篷的車庫，車庫門兩邊還配有拉鏈可向上打開。另一種是用鐵架搭建的簡易車庫，車庫前後都用鐵鏈鎖住，只有打開鎖頭纔能停車。無論哪一種『車籠子』，車庫內都只能停放一輛機動車。由於車庫底部都是固定在地面上，所以車位只能搭建車庫的車主自己使用。

　　住在恆祥城二期的居民王先生就有一個迷彩『車籠子』：『我們小區裡的車太多了，車位又有限，有時下了晚班回家，離家近的車位都被佔了。』王先生說：『建個這樣的車庫，既能遮風擋雨，又能保證我隨時回來都有車位，特別方便。』同住該小區的居民張先生認為，居民搭建『車籠子』可以理解，『停車場是小區居民共有的，誰都可以用。私家車越來越多，自建車庫是可以理解的。』李先生表示，以前車位隨便停，現在有一部分被這種『移動車庫』佔用了，那就再找別的位置停，『大家都在一個小區住著，因為一個車位鬧僵了不值得。』

　　小區大部分居民都對『車籠子』持反對態度。『停車場是公共設施，怎麼能你建了個車庫車位就是你的了呢。這樣下去，如果車主都修上私人車庫，這停車場還怎麼用。』居民王先生說。

　　每套2300訂購特別火

　　物業：已通知業主拆除

　　物業一工作人員說，這樣的情況出現一年多了，因停車場不收費，這幾年車輛不斷增多，回來晚有車的業主經常找不到車位，後來有的業主就在停車位置上安裝停車鎖或者這樣的移動車庫，本來就緊張的停車位變得更加『搶手』。目前，物業公司已通知建移動車庫的業主拆除車庫。

　　執法局：屬違章搭建

　　哈市道裡區執法局工作人員表示，居民私自安裝的『車籠子』屬於違章搭建，『在小區公共停車場自己建一個車庫，這是違章，但這是小區內停車場，執法局沒有管轄權，只能居民自己跟物業反映，讓物業通知車主拆除。』

　　道裡區新華街道辦事處工作人員表示，這種情況只能向物業反映，『這是小區內的事，只能住戶自己向物業投訴。』這名工作人員說，『在車主搭建移動車庫時就應制止，現在也只能物業公司自己想辦法跟住戶溝通，拆除私建車庫。』

　　法學專家：侵害其他業主權益

　　黑龍江大學法學院楊建斌教授表示，居民私建車庫這一行為侵害了其他業主權益。根據《物權法》規定，建築區內的道路歸全體業主共同所有。小區的停車場屬於公共區域，居民私建車庫屬於違章建築，不受法律保護，即使其他車主將車停在建有移動車庫的車位上，也不算侵犯該車庫主人的權益，『雖然居民可向物業公司投訴，物業公司可參與調解，但物業沒有權利采取強制措施。小區居民可向市政管理有關部門或執法部門投訴，相關部門采取法律手段強制車主拆除私建車庫。』

　　停在『車籠子』內的車。

　　停車場內的迷彩『車籠子』。

　　記者撥通了『車籠子』上的廠家聯系電話了解到，這種車庫每套2300元。『每天諮詢訂購的車主特別多，使用方便，既能防雨防火，又可隨時移動，等於有了一個屬於自己的停車位。』廠家工作人員說，『客戶說車庫安在哪我們就給安在哪，別的我們不管。』