三年完成哈市老舊住宅維修

　　目前哈市上世紀八十年代以前建成的老舊住宅約2500萬平方米，佔全市1.27億平方米住宅總量的19.6%。近年來哈市陸續維修了約500萬平方米。今年年初，哈市政府決定加快老舊住宅維修改造速度，計劃用3年時間將剩餘2000萬平方米的老舊住宅全部維修改造完畢。為此，計劃每年投入資金1.15億元，總計投資3.48億元。

　　資金籌措將通過哈市財政列支、哈物業供熱集團投入和產權單位房改維修資金三部分。截至目前，哈市維修老舊住宅建築面積493萬平方米，完成全年任務的70%。

　　重點解決居民房屋漏雨問題

　　今天15時，記者跟隨房產住宅局工作人員來到了靜安2號胡同12號院，在屋頂記者看到原來有裂紋的屋頂已經被整修一新，鋪上了黑色的柔性防水材料。施工單位說，經過此次的修繕，屋頂可保5年不漏雨。

　　隨後，記者一行人來到了保障華庭小區，施工單位的負責人介紹說，經過勘察，他們針對小區原有老化的彩鋼房屋頂制定了維修方案。還對小區內的下水管線進行了檢查，並發現小區13號樓的下水管線存在設計問題，一直經常出現下水堵塞的問題，在修繕中將對這樣的管網進行改路，部分單元老化嚴重的管線也將在修繕中被更換。

　　據了解，此次哈市老舊房屋的維修改造內容。首先是對房屋本體進行修繕。包括對滲漏屋面進行防水處理、對樓道進行粉刷、對破損的臺階、散水坡和雨搭進行修繕。其次是對配套設施的修繕。包括對老化破損的二次加壓供水、排水設施及管線進行維修；安裝或修繕庭院燈、樓道燈、單元門前燈等公共照明設施；安裝或修繕單元電子門等安全防范設施。最後還要完善老舊住宅服務功能。對有條件的小區增建了大門、柵欄等安全防范設施，配置環衛設施。老舊住宅維修改造實行市區聯動，社區物業服務站、物業企業、產權單位協作配合的運作方式。

　　跟蹤施工

　　每周排榜嚴把質量關

　　為使老舊住宅維修改造工程能夠保質保量完成，施工企業和監理單位均是通過哈市市建委招標辦采取公開招標，同時建築公司都具有二級以上資質。

　　為保證工程質量，區物業辦、街道辦事處、社區和居民代表對施工進行了日常的監督，對發現的問題召開現場會進行總結，並要求立即整改，並每周根據檢查結果排名並發通報，對連續兩周評名末位的，責令施工單位全面停工進行整頓，整頓後檢查排名仍在末位的，將施工單位清除施工現場。同時，在施工過程中嚴把材料關，對各施工單位使用的屋面防水卷材、管線、電子單元門等材料進行嚴格檢查。

　　今年，市住房局承擔的維修改造任務共涉及231個項目、建築面積共233萬平方米，受益居民約3.1萬戶，政府投資約需3800萬元。截至目前，已經完成85個項目、建築面積116萬平方米。其中，完成屋面防水18.2萬平方米，樓梯間粉刷25.4萬平方米，更換樓道塑窗4509平方米。預計10月末，今年工程全部完成。