東北網10月28日訊 日前，市房產局啟動了二手房交易資金監管制度，這是牡丹江市首次出臺二手房交易資金監管制度。該制度的出臺將保證二手房交易資金安全，維護買賣雙方的合法權益，防止買賣雙方在交易過程中產生糾紛，解決買賣雙方誠信問題，促進社會穩定，進一步完善金融管理體制，優化我市經濟發展環境。

　　近幾年，牡丹江市二手房交易市場十分活躍，促進了經濟發展，也滿足了百姓的需求。但是在二手房交易過程中雙方都心存顧慮：買者不願意先付款，擔心賣方手續不全等原因不能按期過戶登記或者根本無法過戶，以免帶來追還房款等麻煩；而賣方也不願意先辦過戶登記手續，擔心過戶之後買方不能按期付款，又不能隨意更改。特別是今年以來，我市二手房交易達到日均30件以上，資金量也達日均7000萬元以上。

　　為確保二手房交易資金的安全，市房產局正式出臺二手房交易資金監管制度。市房產局產權處成立專門機構，由專業人員進行管理。資金監管將實行實行便民、利民的原則，辦理監管手續簡單，存(取)款方便、安全、快捷。且提供無償服務，不計利息。同時，嚴格履行資金監管程序，實行全程資金監管，使買賣雙方無後顧之懮。

　　據了解，二手房交易資金監管的具體程序有資金監管申請人，持買賣雙方身份證明、《房屋所有權證》等相關資料到資金監管窗口提出申請。經過詳細核實，符合申請條件後，由房屋買賣雙方簽定買賣協議。然後買方到銀行存入購房款，簽定資金監管協議。申請人申請房屋登記，在房屋轉移登記後，工作人員通知銀行將購房款轉入賣方賬戶，買方領取房屋所有權證。