生活報11月5日訊 一到冬天，壞了的樓道單元門讓很多居民頭疼，不安全還嗖嗖往屋裡灌冷風。近日記者了解到，哈市香坊區農林社區物業服務站采用創新方式，與門業維修公司簽訂協議，給轄區老舊單元門上了『保險』。每年每戶只要交12塊錢，維修公司就會負責在一年內對破損的單元門進行及時維修。

　　據香坊區農林社區物業服務站站長熊桂林介紹，2011年，服務站接手了位於農林七道街的怡興小區1棟，房屋是上世紀90年代末的老房子，老化情況嚴重。『當時的單元門，電子門鈴的電路板都壞了，按哪都不響，門鎖也都不好使。』熊桂林介紹說，當時大修了兩扇單元門就花了1000多塊。然而門修好後，由於日常損耗，很快又出現了『鎖不上』和『鈴不響』等問題。

　　熊桂林說，單元門一壞，居民就找到服務站要求維修，服務站知道單元門壞了有很多隱患，然而每次修理動輒兩三百元。熊桂林告訴記者，目前對怡興小區1棟居民的物業費，按照建築面積每平方米0.3元收取，超負荷的維修費用超出了物業服務站能夠負擔的范圍。

　　在這種情況下，熊桂林找到一家門業維修公司，諮詢是否可以采取一種繳費保修的形式，解決這種常修常壞的局面。該門業維修公司表示，公司有一項業務，對一個單元的每戶每年收取12元『保險費』，其實也就是長期的維修費用，公司可在一年內對單元門的故障進行維修檢查，如需要更換零件可另外計費。

　　熊桂林說，『一戶一年12元，分攤下來一個月纔1塊錢，我們覺得收費合理，又能解決問題，在征求了居民的意見後，就和這家門業公司簽訂了保修協議。』

　　從此之後，怡興小區1棟的居民再發現單元門破損就直接給門業維修公司打電話，既快捷又專業的服務讓居民們十分滿意。據農林社區物業服務站工作人員介紹，創新的舉措也拉近了服務站和居民的距離，良好的服務讓這棟樓的物業費收取率達到90%以上。