非營利性養老機構可依法使用國有劃撥用地，對養老院提供的養護服務免征營業稅、城市維護建設稅和教育費附加；對符合我市小額擔保貸款政策興辦養老機構或養老服務組織的，可優先安排小額擔保貸款資金，並享受財政貼息政策。同時，哈市鼓勵支持金融機構開展老年人住房反向抵押養老業務。

　　　非營利性養老機構可依法使用國有劃撥用地

　　根據有關規定，養老服務設施用地納入土地利用總體規劃和年度用地計劃，按照住房開發與養老服務設施同步建設的要求，對養老服務設施用地依法及時辦理供地和用地手續。

　　在規劃為養老服務設施用地的前提下，可以參照工業地價辦理出讓、租賃或劃撥方式供地。非營利性養老機構可依法使用國有劃撥用地，鄉鎮非營利性養老機構可依法使用集體建設用地。營利性養老機構使用國有建設用地，可依法辦理有償用地手續，優先保障供應。

　　按照養老服務設施用地不少於人均0.2平方米的標准，做好用地規劃，按年度安排用地指標。全市城鎮養老設施用地應達到100萬平方米，現有養老設施用地約37萬平方米，應增加養老設施用地約63萬平方米。

　　　養老院佔用耕地的免征耕地佔用稅

　　對養老院提供的養護服務免征營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。對符合條件的福利性、非營利性養老服務機構，暫免征收企業所得稅。

　　老年服務機構自用房產和土地免征房產稅和城鎮土地使用稅。養老院佔用耕地的，免征耕地佔用稅。工商部門登記養老服務組織和機構，按規定享受國家對中小企業、小微企業和家庭服務業的相應稅費優惠政策。外資或合資的養老服務企業或機構，同時享有招商引資和養老服務優惠政策。對企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構和養老服務組織的捐贈，符合相關規定的，准予在計算其應納稅所得額時按稅法規定比例扣除。

　　　對養老機構及其建設項目提供融資便利

　　對符合我市小額擔保貸款政策興辦養老機構或養老服務組織的，可優先安排小額擔保貸款資金，並享受財政貼息政策。哈市加大對養老服務業的有效信貸投入，降低建設成本，在符合市場原則的前提下，對養老機構及其建設項目提供融資便利，並提供優惠利率。同時，開發為老服務金融衍生產品，適時發行養老服務債券。鼓勵支持金融機構開展老年人住房反向抵押養老業務。

　　　養老機構電水氣熱按居民生活類價格執行

　　對非營利性養老機構建設免征行政事業性和政府性基金項目收費：城市基礎設施配套費、有線(數字)電視建設費(入網費)，有線(數字)電視終端用戶收視維護費、征地管理費、水土保持設施補償費、水利建設基金、殘疾人就業保障金、減半繳納防空地下室易地建設費等。

　　在達標排放污染物並經環保部門核准的前提下，免繳排污費，適當減免環境監測服務費。對營利性養老機構建設按照40%征收行政事業性收費和政府性基金項目收費。養老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執行。