格林小鎮樓體外牆瓷磚大面積脫落。

　　東北網6月9日訊 5月31日，記者從市城管委住房維修資金管理中心了解到，截至目前，今年我市共有4個小區申請應急維修，其中格林小鎮和華聖歐洲城兩個小區已經通過審核，維修的費用可從業主維修資金中列支。

　　　通過審核的兩個小區外牆瓷磚、苯板大面積脫落

　　格林小鎮此次申請應急維修資金，主要是因為二期、三期有10棟樓外牆磚脫落十分嚴重，存在嚴重安全隱患。

　　記者在該小區走訪看到，E05號樓三樓部分的外牆瓷磚幾乎都掉沒了，5樓也掉了一半。C22號樓發生瓷磚掉落的位置也主要集中在四樓和五樓，距離地面都在10米以上。

　　格林小鎮業主委員會委托和欣物業向市住房維修資金管理中心遞交了住房專項維修資金應急使用申請。隨後，管理中心工作人員到現場勘查核實了情況，發現這10棟樓中，有9棟樓的外牆磚、苯板脫落且面積較大，存在嚴重安全隱患，已經危及房屋使用和人身財產安全，符合應急維修相關規定。另一棟樓因脫落面積較小，不符合應急使用維修條件，需要按正常程序申請使用維修資金。

　　華聖歐洲城主要是5號樓五至七層的兩側外牆苯板大面積脫落，掉下來的苯板還砸中了樓下停放的一臺福特車。

　　華聖歐洲城樓體苯板掉落。

　　申請應急維修須提交檢測鑒定報告或圖片等證明

　　據市城管委住房維修資金管理中心副主任李茵介紹，所謂應急維修，指的是當發生危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況，需要使用維修資金進行應急維修和更新、改造的，可以不經過『雙三分之二』業主表決同意環節，直接申請使用維修資金。

　　這些緊急情況包括電梯故障危及人身安全，經法定檢測機構出具整改通知書的；消防系統出現功能障礙，經消防管理部門出具整改通知書要求對消防設施設備維修和更新、改造的；屋面、外牆滲漏；二次供水水泵運行中斷；排水設施堵塞、爆裂；樓體外立面存在脫落危險等。

　　『並不是所有的房屋漏雨、排水管堵塞等情況都可以申請應急維修。』李茵強調，『必須是危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況下纔可以。』

　　提交申請時，申請人要提供應急使用方案、應急維修使用申請與危及房屋使用和人身財產安全的緊急維修項目檢測、鑒定報告或相關證明、圖片等資料。需要立即進行搶修的，申請人可采取競爭談判選擇施工單位。工程竣工驗收後，還要將應急維修方案、驗收報告、資金結算總額及費用分攤情況等內容公示在小區顯著位置。