生活報8月12日訊 業主與物業簽訂暖氣不熱相關協議，物業沒及時維修，導致業主裝修不成反賠裝修公司6000元。近日，哈爾濱仲裁委受理一起物業合同糾紛案，業主獲賠人工費、材料費共5400元。

　　2016年，王女士購買香坊區某新房後，與物業公司簽訂了《小區前期物業管理服務合同》，由於家裡供熱不好，雙方又簽訂《暖氣不熱問題協議》。但該物業未能及時維修暖氣系統，拖延33天，致使王女士家因室內寒冷不能正常裝修，賠付裝修公司誤工費6000元。王女士認為是物業沒有按期維修導致損失，提出對方賠償熱費和裝修損失共計8800元。物業則認為楊女士室內供暖不達標不屬於物業管理服務范圍。王女士向哈爾濱仲裁委申請仲裁，請求讓對方賠償損失6000元，並要求雙倍返還停熱期間熱費。

　　哈爾濱仲裁委仲裁庭認為，雙方簽訂的《暖氣不熱問題協議》系雙方真實意思表示，內容未違反相關法律法規，雙方應按約定履行。物業公司應當承擔王女士維修中所發生的人工費與材料費，但其提出的誤工費6000元，由於提供的證據只有個人簽字，未有施工單位公章，無法有效證明該費用已經實際發生，6000元的賠償請求不予支持。

　　對於雙倍返還熱費問題，仲裁庭認為，王女士與物業公司不是《城市居民供熱合同》簽訂主體，雙方無供熱權利義務關系，物業公司也未向王女士收取熱費；同時，王女士亦未提供暖氣停熱是由於物業公司原因的證據，故該請求不予支持。

　　最終，哈爾濱仲裁委裁決物業支付王女士材料費、人工費共計5400元，駁回王女士的其他仲裁請求。