東北網9月20日訊(付建國 記者 雷蕾 編輯 馬悅)『以前在這居住很不方便，下水道堵著，我們樓上住戶鬧心死了。太感謝你們高新法院的執行法官了，把我們多年來遺留的老大難問題給徹底解決了。』9月12日，5名申請執行人這樣說。

　　偷工減料惹禍端 下水管道堵塞太堵心

　　5名申請人與陳某同住大慶一個小區。該小區開發商也是本案被執行人之一，在開發中，該公司將整棟樓管線施工分包。然而，分包方並未按照排水竣工圖紙施工，而是偷工減料，將一樓地下水道管線由粗管線更改為細管線，致使樓上住戶排污水經常出現嚴重堵塞。

　　陳某是2011年購買的一樓，發現了下水道問題，還提示過樓上住戶。二樓以上住戶開始並未在意，但隨著時間推移，問題逐漸凸顯。為此，一樓上住戶多次找到陳某及開發商。

　　協調後，開發商雖同意對地下管道全面整改，但需要陳某及家人暫時從家中搬出。

　　這樣的大改，無疑給陳某帶來諸多不便，三世同堂，家裡有癱瘓在床的老母親和在校讀書的兒子，搬出勢必會影響生活。為此，樓上5家住戶多次找其商討，一度陷入僵局。

　　無奈，5家住戶以相鄰權糾紛訴至法院，要求陳某與開發商共同對一樓下水管線進行全面整改。

　　法院審理後判決陳某協助開發商整改，由此造成的損失由開發商承擔。

　　利益衝突難解決 法官登門做協調

　　執行過程中，陳某認為自己也是受害者，且當初在裝修中，其曾告知樓上住戶下水管線存有問題，但當時樓上有的房主還未入住，搬入的住戶也沒有當回事。

　　經過法官釋法明理，通過多次深入交談，最終陳某的抵觸心理開始有所緩和。又組織申請執行人、開發商及陳某三方商談，交換意見，共同商討解決問題的最佳路徑，並達成了初步意見。

　　暫時性置換房屋 一笑化乾戈

　　經過多方協商後，分析他們各自請求，並創造性地提出暫時性房屋置換方法，滿足三方需求，消除各自顧慮。

　　隨後，執行員找到開發商，告知其應承擔管道整改中一切費用。又找陳某談，告知其法院已最大化考慮到其權益，為其找一個同一小區面積基本相同的一樓。同時，還告知這些費用，包括將來搬家費、裝修費全部由開發商承擔。

　　起初，開發商沒找到合適房源，便想讓陳某在外邊自行租房，但遭到反對，致使執行工作再度陷入僵局。

　　為確保下水道改造早日開工，執行員再次找開發商交談，得知其在同一小區還有一處一樓面積基本相同的樓房，但已出租給他人，尚未到期。經協商，在開發商放棄半年租金情況下，原租戶纔搬出。

　　9月12日，執行員將這一喜訊告訴陳某，陳某欣然同意搬出，並簽訂執行和解協議。

　　據悉，目前大慶高新區法院基本解決執行難『百日攻堅』專項執行活動正在有序展開，嚴打『老賴』絕不手軟，與此同時，在執行過程中，執行法官注重人性化執法，突出司法人文關懷，對於相鄰關系糾紛、家庭糾紛、單位職工內部糾紛及涉弱勢群體利益保護等特殊糾紛，不是簡單運用強制措施，而是盡力通過創新執行解決新思路，一把鑰匙開一把心鎖，妥善維護各方合法權益，並注重運用協調化解方式力爭執行效果最佳化，實現各方當事人執行共贏的良好效果。