東北網6月13日訊 『真沒想到，政府把我們居住了近20年的房屋進行維修改造，沒人管的老房子就要舊貌換新顏了，就連周邊環境也美化了。』居民李大爺高興地說。記者日前從市房產部門了解到，今年黑河市計劃投資600萬元，對城區使用15年以上及使用年限不足15年但因特殊情況確需維修改造的老舊樓房進行維修改造。

　　市城區老舊住宅樓房存在屋面漏雨、地溝管線腐蝕、外牆皮張裂、樓梯間破舊等現象，居民集資維修困難，給住戶帶來不便。為此，黑河市把老舊樓房維修改造作為關注民生、改善民生、解決群眾居住問題的重要舉措，責成市房產局對老舊住宅樓房進行普查調研，並與社區居委會、業主代表座談，結合實際，制定了2018年市城區老舊住宅樓房維修改造實施方案。

　　居民房屋屬於私產，按照《物業管理條例》規定，房屋公共部位、公共設施維修時，由使用者共同承擔維修費用。為提高居民集資維修的積極性，解決房屋維修難題，黑河市決定維修費用的70%由政府承擔，居民承擔30%，並采取居民自願的方式。維修范圍包括屋頂平改坡，平屋頂改造為輕鋼結構屋面防水(不包括隔氣層和保溫層)；地溝內共用的供水、供熱主管線更新改造(不包括主管線以外的各單元、各戶分支線)；地溝內共用的排水主管線更新改造(不包括主管線以外的各單元、各戶分支線)；樓外化糞池之間的連接線及與地溝內主管線的連接線疏通，化糞池維修與清淘；單元電子門更新、樓梯間更換塑鋼窗、樓梯間牆面粉刷；外牆面和女兒牆維修等項。

　　此次老舊樓房維修改造，原則上對15年以上市城區住宅樓房進行維修改造，但使用年限不足15年的樓房因特殊情況確需維修改造的，由業主委員會或業主代表自願申請，報市城區老舊住宅樓房維修改造辦公室審定。為加強對維修改造工作的領導，黑河市成立市城區老舊住宅樓房維修改造領導小組，由分管副市長為組長，愛輝區、市房產局、市財政局、市城鄉建設局、市城管執法局、市精神文明辦為成員單位，制定實施方案，確定工作目標、任務、范圍，各成員單位按照職責分工，相互配合，密切協作，確保維修工作順利進行。