生活報8月8日訊 買房是人生大事，哈市的小王不久前就加入了買房大軍，但走到辦理房貸這一步，他纔發現2年前自己有一筆小額的信用卡逾期，導致他的房貸利率上浮，總體多還近3萬元。記者在走訪中了解到，像小王這種情況的市民還有很多。

　　市民遭遇：2年前信用卡逾期20元買房貸款利率再上浮5%

　　上個月，小王看好了南崗區一處二手房，總價145萬元，小王打算貸款50萬元。在辦理貸款時，中介讓小王先去查詢自己的征信情況。這一查他發現自己的一張信用卡在2016年有一筆19.92元的逾期，『我的信用卡平時和工資卡綁在一起，自動還款，可能是當月還款時工資卡裡的錢不夠了，是第二個月還上的，造成了逾期。』

　　這是小王的首套房，目前哈市各家銀行的首套房貸利率均上浮10%左右。為小王辦理貸款的銀行表示，因為這筆逾期，他的貸款利率得在此基礎上再上浮5%。算了一下，貸款50萬30年的還款周期下來，小王需要多還近3萬元，這讓他欲哭無淚。

　　中介講述：信用卡逾期客戶每月都能碰上我們都跟著上火

　　記者走訪冰城多家房屋中介，工作人員告訴記者，像小王這樣的客戶，幾乎每個月都能碰上。

　　案例1：道裡區一家中介的工作人員告訴記者，他有一個客戶，申請貸款時一查征信，信用卡有8個逾期，『客戶說，他以為信用卡只要能還上就行，從沒管過還款時間。最後沒有任何銀行給他貸款，他只能東拼西湊借了錢付了全款。』

　　案例2：南崗區一房屋中介陳先生告訴記者，他陪一個客戶看了2個多月房子，最後定下來了，一查征信，多年前因為他辦了一張信用卡，該卡開卡扣一元錢然後可以去指定商店領取一份蛋糕。他開卡扣了這一元錢，蛋糕也忘了取，信用卡的事兒也忘了。由於逾期時間太長，也沒有銀行願意給他貸款，『我都替他上火』。

　　案例3：此外，貸款未按時還也會留下記錄。2016年8月，哈市張先生沒有按時還房貸，銀行給他發來信息，說他已造成逾期，記錄在征信上。2017年4月，張先生通過消費金融貸款買車，由於之前房貸的逾期，導致他買車的貸款利率直接上浮10%，三年下來要多還3000餘元。

　　銀行說法：一兩次逾期可上浮利率放貸三次以上就很難了

　　記者采訪哈市多家銀行，工作人員均表示，銀行在辦理貸款業務時，個人征信記錄是一個重要的參考指標。

　　中國農業銀行個人貸款部門工作人員說，有一到兩次不良記錄，還是可以貸款的，但是從目前情況看，利率有所上浮是肯定的，一般是在5%-10%。一般有過3次以上不良記錄的，銀行會非常慎重地考慮。

　　除了征信記錄，中國工商銀行田地支行的工作人員表示，也要看客戶的流水質量、對銀行信貸業務的參與度等指標。但是，如果累計逾期達到6次以上的、或連續逾期達到3次的，銀行基本不會向其發放貸款了。

　　小貼士

　　5招避免不良征信

　　1.將信用卡或房貸卡和自己的工資卡或常用的卡綁定自動還款。

　　2.目前銀行大多取消了信用卡短信告知，建議綁定信用卡的微信公眾號，關注發卡行發來的郵件，實時收取提示信息。

　　3.個人可以每年2次免費查詢本人信用報告，建議市民最好一年查詢一次。目前哈市有16家銀行機構代理網點設置了個人信用報告自助查詢服務。還可登錄中國人民銀行征信中心官網進行注冊查詢。

　　4.如確實一時還不上信用卡，可以申請分期或者還最低還款額，都不影響信用記錄。

　　5.如不慎已經逾期，立刻和銀行聯系，說明情況。