東北網8月13日訊 今年以來， 大慶市房地產開發投資出現平穩增長。日前，市統計局發布數據顯示，上半年， 大慶市完成房地產開發投資16.2億元，同比增長25.2%，增幅同比提高51.9個百分點。新開工項目明顯增多，市民買房選擇空間越來越大。

　　新開工項目明顯增多

　　記者了解到，本年新開工的項目御書苑居住小區、欣鳳學城三期、銀河太陽城四期等項目建設進度較快，對全市上半年房地產開發投資的快速增長起到了拉動作用。

　　據介紹，欣鳳學城、銀河太陽城項目都是經過市場認可，後續再開發的項目。

　　新開工的項目，不僅外部配套成熟，自身配套也十分完善，社區外圍的商服完全可以滿足業主的日常生活所需，讓業主在社區內體會到『一站式』的便捷生活。此外，社區內部的高檔會所，能夠滿足業主的業餘文化活動，促進業主之間交流。

　　商品住宅佔比較大

　　從工程用途看，上半年，商品住宅開發投資10.8億元，同比增長3.1%，佔66.7%，拉動房地產開發投資增長2.5%;商業營業用房投資4.1億元，同比增長123.2%，佔25.5%，拉動房地產開發投資增長17.7%;其他投資1.1億元，增長77.5%，佔6.7%，拉動房地產開發投資增長3.6%。

　　據了解，新開工項目均價在5500元/平方米左右。欣鳳學城三期起價4700元/平方米。

　　各項目戶型設置更加合理，公攤面積也有所減少。前幾年記者采訪時，100平方米電梯房公攤面積高達20平方米左右，如今，僅為10平方米左右。

　　在戶型上，100平方米左右的戶型最受市場歡迎。為了滿足剛需一族『面積既不要太大，最好三室』的需求，新開工項目還設計了100平方米三居室的房子。

　　據銷售人員介紹，目前這樣的戶型銷售最好，此外，八九十平方米兩居室的戶型賣得也特別快。

　　高新區佔比近五成

　　分區域看，上半年房地產開發投資集中在市區、高新區，共完成投資15億元，同比增長19.4%，佔92.8%。其中，薩爾圖區完成2.6億元，同比增長73.3%，佔全市房地產開發投資的16.2%;龍鳳區完成3億元，同比下降26.1%，佔18.6%;讓胡路區完成1.7億元，同比下降39.1%，佔10.4%;高新區完成7.7億元，同比增長83.6%，佔47.4%;杜爾伯特完成1.1億元，佔6.9%。

　　市統計局分析表示，目前， 大慶市房地產開發城鄉發展仍有差距。從開發投資看，二季度，五區及高新區完成房地產開發投資佔全市房地產開發投資的93.1%，四縣僅佔6.9%;從商品房銷售看，五區及高新區二季度商品房銷售面積佔全市二季度商品房銷售面積的93.3%，四縣僅佔6.7%。