牆體裂縫。

　　一二樓裝修外觀。

　　生活報10月13日訊 11日，家住南崗區平公街58號東平公寓小區的業主向本報反映，小區樓下的大型商服和地下停車場被物業私自佔用、出租，導致消防電梯被封堵，最近還得知樓下商服正在整修，不但震壞了樓體，還要租給一家私營醫院，居民們向物業提出強烈抗議，要求恢復小區樓下商服秩序，消除對樓上234戶居民的不良影響。

　　樓下裝修各種噪音樓上牆體裂縫

　　12日9時許，記者來到平公街45號和十字街58號的拐角處商服看到，原來大型超市的位置布滿了腳手架，幾名工人正在施工。居民業主代表楊先生介紹，九月份樓下一二層商服和地下停車庫開始整修，噪音就像『打雷』，居民白天沒法在家呆。後來因為抗議，調整了作業時間，中午和晚上不吵了。但是很多居民發現家裡牆體出現了裂縫，A單元1702室和802室居民家裡都發現了大面積的裂縫，居民開始以為是瓷磚裂了，可一檢查發現是牆體開裂，三樓樓道也發生多處牆體裂縫，有些裂縫最寬有半厘米，很是嚇人。居民從裝修工程要安裝的牌匾發現，竟是要建民營醫院。可是根據相關規定，居民區不得建醫院，這個消息瞬間在樓上234戶居民中炸開。

　　10月11日，居民便要求物業和商服經營人員給個說法。

　　消防電梯封堵16年居民回家先爬兩層樓

　　在現場，20餘名業主還向記者反映小區的消防電梯被堵一事。居民稱，當初2002年進戶的時候，還有少量居民用過電梯到地下車庫，但是後來一二層和地下電梯就被物業封堵，居民只能從外接安全樓梯上到三樓後，再自行到自家單元乘坐電梯，目前小區老年人逐年增多，大家深感爬外樓梯的艱難。

　　今年9月份，通過調取小區設計圖紙發現，小區一二層和地下停車場設計時就有小區公攤面積在內，產權所屬應歸全體業主，且屬於樓梯的消防通道，封堵消防通道將威脅全體居民的安全，所以，居民要求物業按照小區樓梯最初設計要求，打開公用消防電梯。

　　管理單位承諾『不經營醫院』物業將協調電梯問題

　　據記者與東平公寓小區物業溝通了解到，原來負責小區一、二樓商服經營的是博晟佳樂商業管理公司。經過多方溝通和了解，11日，博晟佳樂公司發公示承諾，小區樓下原超市經營位置絕不開設醫院。12日，公司李經理也當面向生活報記者表示，居民樓下商服絕不租賃給經營醫院等醫療單位。此外，針對居民表示因商服、地下車庫裝修導致居民樓梯開裂一事，需要等待相關管理部門鑒定因果關系後，纔能確定損害程度。再者，居民還提出樓下商服私自封堵居民消防電梯一事，李經理表示此事應與物業和商服產權所有人協調溝通解決。

　　對此，記者采訪了東龍物業公司經理，丁經理表示，物業接收小區時，地下車庫，商服一、二層電梯就是不用的，16年來一直如此。記者也采訪到南崗消防部門，據了解，封閉小區消防電梯是不符合消防設施要求的。消防部門和物業將會協調商服產權人和居民協商解決此事。對此事，本報將持續關注後續協商結果。