黑龍江日報11月12日訊 今年以來，今年佳木斯市通過采取分類施策的方針，多角度推動全市老舊小區改造。把老舊小區綜合改造作為推進『城市提檔』的重要組成部分，全力提高老舊小區居住的舒適性和便利性，增強人民群眾的幸福感。

　　積極推進央企『三供一業』住宅小區共計338棟住宅樓移交改造工作，老舊小區在實施改造的同時，均建立健全長效管理機制，推進物業服務企業提前介入，推動物業服務企業在改造前和改造匯總介入老舊小區改造組織實施和施工監督工作。積極申報納入2019年中央財政支持住宅小區改造，市區60棟住宅樓、4541戶已經列入計劃，實現年底開工的目標。通過落實屬地政府責任，堅持試點先行，積累經驗，形成示范效應，為全面推進老舊小區改造工作打下堅實基礎。推動『美好生活共同締造』試點社區組織實施『微改造』。

　　截至目前，佳木斯市區級物業主管部門指導社區結合現存的路面道板塌陷、下水堵塞脫節等問題組織黨員乾部和志願者實施的小區微改造，共涉及31棟、2580戶。落實國家提出的『決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享』理念，堅持以居民為主體，認真征求居民群眾的意見和建議。

　　在對『棄管樓』維修改造方面，充分發揮棄管樓社區物業管理機制和市場化舉措，推進棄管樓實施維修改造，共完成417棟、22813戶改造任務，化解了大批矛盾糾紛。市級部門建立了以獎代補、考核認定的工作機制，積極鼓勵物業管理企業主動承接棄管樓，完善招投標加分、資金獎補等方面的政策機制，促進物業管理企業區域整合，實現『棄管樓』數量全面『減存控增』。各區在推動老舊小區改造的同時將『棄管樓』市場化有機結合，實行『打捆』招標，解決小區周邊『棄管樓』管理的問題。一年來，通過市場化運作方式，全市共有137棟『棄管樓』找到物業公司接管。