黑龍江日報3月5日訊 2月21日，黑龍江省住房和城鄉建設廳下發《關於全力做好疫情防控支持房地產開發企業發展的通知》，提出盡快返還監管資金等措施。

　　一、支持企業復工復業

　　各地房地產行業主管部門要按照省政府和當地政府確定的復工復業時間，積極指導支持房地產開發項目復工、商品房銷售門店復業，盡量減少疫情對企業發展的影響。同時，要及時掌握房地產開發企業復工復業情況，進一步強化服務和監管。對房地產開發企業銷售門店復業情況要進行登記公示(企業在復業前需登錄『黑龍江省房地產開發企業銷售門店和房地產經紀機構門店做好新冠肺炎疫情防控復業登記及公示管理系統』https://www. housel j.com/f gba/ba/gs.do，注冊並填報相關信息後方可復業)，方便群眾查詢復業門店信息。

　　二、適當調整預售標准

　　按照省委辦公廳省政府辦公廳印發的《貫徹落實習近平總書記在北京市調研指導新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作時的重要講話精神責任分工方案》中提出的，統籌推進經濟社會發展各項任務，做好『六穩』工作，盡可能降低疫情對經濟的影響有關要求。鑒於疫情防控期間，房地產開發企業按要求關閉了商品房銷售門店，對企業經營造成了較大影響。為支持企業發展，加快資金周轉和回籠。現將『2019年1月1日以後獲得土地開發權的新樓盤，房地產開發企業申請新建商品房預售的，多層樓房工程形象進度達到封頂時、高層樓房工程形象進度達到總層數的三分之二時准予預售』政策，進行疫情防控影響之調整，執行時間順延至2020年1月1日起，即2020年1月1日以後獲得土地開發權的房地產開發項目，仍按上述政策標准執行。

　　三、減輕企業資金壓力

　　(一)盡快返還監管資金。2020年底前，對於實施監管的房地產開發企業商品房預售資金，滿足返還條件的要盡快返還。同時，根據企業實際情況，在風險可控的前提下，如項目建設順利並且監管資金充足，各地可根據企業信用、項目進展等情況，在現有各階段返還監管資金數額基礎上，按照每階段提高原來應返還額的10~20%比例予以返還，以減輕企業流動資金壓力。

　　(二)暫緩繳納配套費用。各地房地產行業主管部門要會同本地財政等有關部門研究制定政策措施，在疫情防控期間，企業可暫緩繳納配套建設費，待疫情結束後1個月內補繳，不影響工程建設及相關建設手續辦理。

　　四、改進預售審批方式

　　疫情防控期間，新建商品房預(銷)售許可要盡量采取不見面審批方式。各地要在現有審批方式基礎上，采用互聯網傳輸資料、郵寄等不見面方式進行申請和批准資料交互。商品房預(銷)售許可證要及時在政務網站公示，供企業打印和群眾查詢。

　　五、加快房屋網簽備案

　　各地要加快推進房屋網簽備案工作，健全完善房屋網簽備案管理系統，盡快實現全部通過互聯網辦理，減少企業提交紙質材料，實行不見面備案。要提高辦事效率，盡快完成網簽備案促成交易，加速企業銷售資金回籠。

　　六、幫助企業多渠道銷售

　　各地房地產行業主管部門、房地產行業協會要搭建交易平臺，組織開辦網上房交會，開闢網上項目和房源展示專題專欄，幫助房地產開發企業和購房群眾方便交易。引導幫助房地產開發企業拓展商品房銷售方式和渠道，通過微信、微博、APP、VR等信息化手段，推行線上看房、選房、售房。商品房銷售門店復業並落實疫情防控措施後，可進行『一對一』預約看房和簽約。