東北網9月7日訊 今年27歲的徐剛，沒有正式職業，高中畢業後，整天琢磨如何掙大錢，最後動起了歪腦筋，以租房的名義，先交給房東定金，騙取房東信任後，再將房屋轉租給他人。

　　2019年8月12日，徐剛來到高新區祥閣花園，以租房的名義，與房主陳女士達成了口頭租賃協議，先交2000元定金，居住一個月後，交剩餘的租金，陳女士也沒有多想，便答應了。

　　房屋順利租到手後，徐剛害怕租房時租戶看產權證，於是他又通過制假人員，偽造了該房的房屋產權證及房主身份證。

　　一切准備就緒，他開始尋找租戶，第一個騙取承租該房的被害人李某，14000元。

　　同年8月20日、22日，他又以同樣手段，騙取被害人趙某6000元、張某7200元。

　　錢款拿到手，他為了躲避三名被害人的尋找，采取更換手機號的方式，玩起了失蹤。三名被害人經多次尋找未果，向公安機關報案，徐剛最終被抓獲。

　　法院審理後認為，被告人徐剛，以非法佔有為目的，虛構事實，騙取他人財物，數額較大，其行為已構成詐騙罪，應予嚴懲。

　　鑒於其認罪悔罪，並返還部分贓款，故可對其酌情從輕處罰。

　　結合上述案件，並根據量刑規范化標准，法院判處被告人徐剛，有期徒刑一年零二個月，並處罰金人民幣5000元。

　　在此法官提醒，在房屋租賃合同中，一定要注意租賃安全問題。

　　簽合同前，一定要核實所承租的房屋出租人是否是真正的房主。

　　可以到當地房產部門核實，也可以通過多方面了解房屋情況，避免因自己租房不謹慎，而上當受騙。