東北網9月15日訊 核心提示：有人買房，是為了能在一座城市立足;有人買房，是為了給孩子爭取一個入學名額;有人買房，是為了生活得更舒適。而近些年，更多的市民買房，多從投資的角度來衡量，或靠近商業區，或在學區內，或是未來發展有前景。

　　買房，對於任何一個家庭來說，都是大事。而每一個家庭又都有著自己不同的情況，該不該買，該在哪裡買，該買什麼格局的，大慶人折騰出了自己的『買房經』。

　　以房養房

　　算著時間，市民周先生家的新房快竣工了。這套房子，周先生沒打算住，是裝修後再出手，還是接房就轉售，他還在考慮。

　　說起買房，從22年前買下第一套剛需的土平房，到眼下，住著一套房養老，等著一套房投資，買和賣之間，周先生有著一套自己的經驗。1998年前後，周先生從外市來到大慶市工作，當時，孩子還小，經濟條件不寬裕，幾經打聽，周先生在中林街附近買了一套土平房。

　　『那時，沒有其他考慮，房子只要能住就行。』周先生回憶說。

　　在這裡住了一年多，經濟上稍微寬裕一些了，眼看著孩子也要上幼兒園了，周先生開始考慮孩子的入園問題，決定將家搬到東風新村的北辰小區。2003年，他終於買了一套50餘平方米的樓房，一家人住進了屬於自己的樓房，高興極了。

　　『孩子大了，成長環境和入園都要考慮了。』周先生說。

　　周先生的兒子在這裡上完了幼兒園，眼看著孩子要上小學了，家裡的經濟條件也越來越好，周先生就在考慮，是否又該給家換換位置，讓孩子上學環境好一些，自己上班也方便些。經過多次實地看房、價格比較，最終，周先生一家在萬寶小區買了一套二手房。

　　『孩子上學了，買房主要考慮的就是孩子就近入學了。』周先生說。

　　之後，周先生的兒子上了初中、高中，因為距離家太遠了不方便，周先生就把位於萬寶小區的房子出租，一家人在孩子學校附近租房陪讀。

　　這樣，萬寶小區房子的租金，正好夠陪讀的房租，等於以房養房了。

　　以房養老

　　直到2016年，感覺房價漲得差不多了，周先生將萬寶小區的房子賣掉之後，買下了一套關注已久的按揭房。

　　此時，周先生的兒子已經上大學，周先生的單位可以住宿，房子的位置對於他來說已經不再是『剛需』，唯一需要考慮的就是以後的昇值空間情況。『這套房子就是給兒子攢著的，等他將來畢業買房時，再湊一些錢，差不多夠交首付了。』周先生說。

　　前不久，周先生在臥裡屯買了一套適合夫妻倆養老居住的房子。

　　房價不高，居住環境也不錯，最重要的是，整個小區不像以前陪讀所居住的環境那麼鬧。周先生開著玩笑表示，在他和愛人身體沒問題、不需要兒子照顧之前，就一直住在臥裡屯了，生活成本不高，街道也寬敞。等他退休了，下樓遛彎、鍛煉都方便。

　　與周先生的選擇正好相反的陳女士，父母一直住在乙烯，兩年前，為了住著舒適些，家裡重新裝修，電器不但都換新，而且買的都是品牌電器。

　　但是，去年年底，陳女士發現母親的身體狀況每況愈下，平時她工作很忙，又要照顧孩子，每周能去看望父母一趟都要擠時間。

　　再三考慮之下，陳女士在東風新村自家附近，給父母買了房，把他們接到了身邊照顧。

　　陳女士表示，只要她家不動，這套房子就等於父母的養老房了，父母住得近，有事情需要她過去也方便。

　　對於老人來說，身體好時不太在意離兒女遠不遠，一旦到了有個頭疼腦熱上趟醫院都需要兒女陪的時候，離兒女近些的房子就是『剛需』。

　　以房投資

　　近些年，大慶市很多市民選擇到杭州、青島、大連等城市買房，把錢花到那裡，卻不見得要去生活，而是等著房價有變，適時出手來投資。同時，本市的學區房、商圈房，也都是部分市民投資的選擇。

　　2010年左右，徐女士花32萬元買了一套60多平方米的公寓，這套房子不但佔據學區，位置還靠近商業圈。雖然這套公寓的格局不適合居住，但徐女士當初買的時候，就沒打算自己住。接到房子鑰匙的一周之內，徐女士就開始裝修，購進了一些必備的電器，然後就貼出了出租廣告。

　　這套房子是徐女士貸款買的，每個月要還近2000元房貸。但有了租金後，這套房的貸款幾乎沒影響到她的生活質量。有了這套房子的『甜頭』，4年後，徐女士又在大慶市一高中附近買了一套房，也是簡裝之後出租。

　　徐女士說，因為高中不是義務教育，房子不像初中的學區房那麼好出手。但高中陪讀的家長多，房子出租不用愁，而且，價格不菲。所以，她在買這兩套房子時就打算好了，一套給孩子上初中和小學『頂名』，但不影響出租。另一套等她兒子上高中時，自己住3年，之後繼續出租。

　　不管房子是一個家庭在這座城市立足的避風港，還是為了給孩子爭取一個入學名額的『工具』，買房對每個家庭來說都是件大事。有著豐富投資經驗的人提醒市民，買房不要盲目跟風，不能只看到單方面的房價漲或者跌，更不要一味地聽別人如何分析，錢是自己的，所以，切記理性衡量好自身情況再做選擇。