東北網8月11日訊(周禹 記者 佘雨桐)一場火災因消防栓內沒水，消防通道被堵大火未能及時撲滅，導致鄰居家房屋受損，誰該為損失買單？近日，黑龍江省牡丹江市中級人民法院審理了此案。

　　2020年1月，家住西安區某小區的胡某在家中點酥油燈，不慎引燃書桌上的可燃物造成火災。消防救援部門到達現場後，果斷采取措施將火勢控制在一定范圍內，但在撲救過程中，救援人員發現該小區消防通道堵塞，且消防栓內沒水，救援人員只能靠外牆噴水進行救援，給救援工作帶來一定難度。

　　受火災影響，家住胡某樓上的呂某房屋受到一定損失，呂某向法院提起訴訟，請求胡某及物業公司賠償其損失共計12566元。該案經一審法院判決後，胡某不服，認為其不應承擔賠償責任，於是向牡丹江市中級人民法院提起上訴。

　　承辦法官周曉光受理該案後，仔細閱卷，分析出該案呂某的損失成因有兩點：一是由於胡某室內酥油燈引燃書桌上的可燃物起火成災；二是由於某物業公司違反《中華人民共和國消防法》及管理不當，消防通道堵塞、消防栓內無水延誤救援，致損失擴大。

　　開庭當天，法官為了化解雙方矛盾糾紛，組織當事人進行調解。起初，胡某對法律規定不了解，不願意承擔賠償責任。法官又對該案進行重新梳理，以法理與情理相結合的方式，組織當事人進行第二次調解。通過耐心細致地釋法明理，最終，呂某、胡某與某物業公司達成調解協議，胡某賠償7540元，物業公司賠償5026元。法官當天制作調解書送達給當事人，當事人對案件結果表示非常滿意。