東北網8月23日訊 日月更迭、寒來暑往，曾經代表城市形象的一些住宅小區由於建築年代較早、缺乏科學有效管理，配套設施損壞嚴重，對這些小區進行昇級改造，不僅是提昇城市形象的客觀要求，也是讓人民群眾共享美好生活的重要舉措。

　　近年來，市委、市政府始終把城鎮老舊小區改造作為一項重要的民生工程來抓。按照2021年的規劃，齊齊哈爾市新開工改造城鎮老舊小區107個744棟樓，惠及全市53266戶居民。在『十四五』開局之年，這項重大的民生工程，讓眾多老舊小區重新煥發了活力。

　　改什麼？問需於民！

　　基於2020年的成果，許多小區改造後的外在『顏值』和內在『素質』，讓其他即將納入改造計劃的小區居民對新一輪舊改計劃期望頗高。與此同時，市委、市政府及舊改相關部門對於『改什麼、怎麼改』也提出了明確要求，必須要堅持居民自願，尊重居民意願，並激發群眾參與積極性。

　　龍沙區濱湖綜合樓已經有三十多個年頭，設施老化嚴重。居民普遍反映樓體牆面破舊不堪、老舊倉房多，且沙土路面遇到雨天泥濘不堪，出行困難。

　　小區今年列入舊改計劃，且開工較早，目前樓體節能保溫、牆體粉刷、門窗改造基本完工。『改造工程我們很滿意，希望後續工程，能讓這兒的環境更好！』居民王瑞躍說。

　　老舊小區改造工作眾口難調，只有堅持以群眾為中心，充分征求群眾意願，讓老舊小區改造實現共商共議、共建共管、效果共評、成果共享，纔能提昇群眾滿意度。

　　怎麼改？問計於民！

　　今年建華區舊改工程，提昇了工程安全質量和對居民建議的采納。玉坤小區居民武春華知道要進行舊改工程，第一時間和社區取得聯系。在這住了二十幾年的她對小區的基本情況了如指掌。

　　『這個小區冬天屋裡特別冷，一般就在16-18℃左右。而且據我所知，大多數頂樓住戶家裡都漏水。今年改造工程來了，就希望能把多年的冷屋子和漏房子等問題解決，小區整體環境有所改善就可以了！』

　　各縣(市)區政府組織住建、發改、財政、城管、自然資源等部門及街道、社區等合力推進區域內老舊小區改造工作，開工前，開展居民走訪，聽取意見及建議，並對2019年、2020年已改造小區進行『回頭看』，梳理、整改存在問題，完善2021年的舊改目標。

　　根據群眾意見和實際情況，齊齊哈爾市通過改造的規劃，將完善居民社區建設、綠色社區建設、海綿城市、智慧安防小區建設、歷史文化保持、生活垃圾分類等有機結合，合力完善區域服務功能。在改善居住條件、提高環境品質的同時，展現城市特色，延續歷史文脈。

　　今年的老舊小區改造，與往年相比，改造內容擴展了，更加注重改造後小區整體綜合性功能的提昇，將舊改工程帶來的福利長遠保持。改造後的小區，加強保修期內建設單位的質量維修，日常管理維護和保修期後的維修，由物業承擔。對單散樓、小型組團小區進行優化整合，就近並入其他小區物業企業管理，讓物業服務全覆蓋。

　　好不好？問效於民！

　　在建華區建東房管局大院，居民頂著酷暑，自發給施工工人送去解暑降溫飲品。施工一絲不苟，換來了居民的信任和稱贊。

　　『政府部門開工前就詳細告知了我們工程的情況，開工後，工程安全質量監管部門每天都全程跟隨，讓我們心裡有底兒。老舊小區改造也是我們居民自己的事兒，所以要有更多的居民參與其中。不論是監督也好，還是幫忙也好，能參與進來，共同見證家園的變化，對我們來說很有意義！』

　　施工期間，各地建設工程質量、安全管理部門全程對舊改工程和安全進行監督管理，明確相關制度規定，以及疫情防控相關要求。齊齊哈爾市中心城區范圍內的所有舊改小區，全部設立『七牌一圖』公示，讓居民更了解，讓工程更『陽光』。

　　『始於顏值、精於細節，內外兼修，暖屋暖心』。從基礎設施建設到完善，再到設施提昇，舊改工程基本涵蓋了居民的居住條件、日常生活的基本設施，補齊了老舊小區的短板。改造過程中，居民既是參與者，也是受益者，通過改造不僅讓每一個居民的『小家』滿意，同樣使城市『大家庭』更加和諧。