下樓倒垃圾竟被樓體脫落的牆皮砸中入院治療12天，出院後與物業聯系賠償問題始終未能協商一致，無奈之下訴至法院。

　　穆棱市的王女士在客戶家裡做保姆。今年3月，她出門倒垃圾時，不幸被樓體掉下來的牆皮砸中頭部，造成顱腦損傷等多處傷害。

　　王女士在醫院住院治療12天，花費醫療費五千多元。王女士出院後，與物業公司就賠償問題不能達成一致，向穆棱市法院提起訴訟。

　　穆棱市人民法院民事審判庭負責人 王克滿

　　根據《中華人民共和國民法典》第九百三十七條、第一千二百五十三條規定，為業主提供建築物及其附屬設施的，維修養護是物業服務人的當然義務。建築物牆皮脫落造成他人傷害，作為所有人的業主和作為管理人的物業公司，不能證明自己沒有過錯時，應當承擔侵權責任。

　　為了盡快化解矛盾糾紛，法官把雙方當事人約到法院，給物業工作人員耐心講解需要承擔的法律義務及後果。經調解，物業公司同意給付王女士醫療費和誤工費，雙方達成調解協議，並當庭履行完畢。

　　穆棱市人民法院審管辦負責人 於謙明

　　在生活中，如果遇到類似情況，我們要及時報警並留存好證據，第一時間維護自身合法權益。物業公司和業主也應當及時防范建築脫落物致人損害情況的發生，共同構建和諧社區。