民間有句老話

　　『遠親不如近鄰』

　　可即便鄰裡關系再好

　　如果一方侵犯了另一方的利益

　　尤其是財產方面的權益

　　誰也不會忍氣吞聲

　　輕則『撕破臉皮』

　　重則可能會把官司打到法院

　　趙某和袁某是住在同一個院子裡的老鄰居。多年來，兩家人相處的和和氣氣，這樣的和諧關系卻因一個酒窖引起了紛爭。

　　2023年6月，趙某原想在自己家房子前挖掘一個酒窖，在沒有安排清楚准確位置的情況下，趙某便離開了現場，僱傭的工人也沒弄清楚這個院子還有一戶人家，便在袁某家房前挖了一個大坑，並從裡面挖出了一些沙子。

　　當時袁某沒在家，當他回家後卻發現房子前面被鄰居挖出了一個大坑，地上還有沙子，火冒三丈的袁某立即到蘿北縣自然資源局舉報趙某存在『盜采其宅基地沙子的違法行為』。

　　得知消息的趙某主動向縣自然資源局講明了事情的原由，縣自然資源局經過核實後，對趙某作出不予行政處罰的決定，並向袁某送達了《關於趙某挖沙行為不予處罰答復的告知書》。

　　袁某接到《告知書》後氣憤難平，便向蘿北縣法院提起行政訴訟，請求法院責令被告縣自然資源局對『趙某盜采原告宅基地范圍內的原沙一案』，依法給予行政處罰。法院經過審理後，判決駁回了原告袁某的訴訟請求，袁某不服，上訴至鶴崗市中級人民法院。

　　鶴崗中院劉晨霞法官在審理該起行政案件時發現，案件的源頭在於趙某和袁某的糾紛，如果先去審理行政案件，不僅時間長，而且袁某的損失得不到賠償，當事人也不會滿意，達不到案結事了的效果。如果這起行政案件想要得到實質性化解，必須先從源頭解決趙某和袁某的糾紛問題。當開庭時，法官通知趙某作為第三人參加了庭審現場，法官在與趙某溝通時，他意識到了自己錯誤很嚴重，對給袁某造成的損失感到非常愧疚，並表示願意承擔造成的損失。

　　在了解趙某的想法後，法官又與袁某進行了多次交流。袁某情緒一直很激動，也很氣憤，於是法官從如何挽回損失的角度幫助他分析其中的得失，貼心的勸導讓袁某放平了心態，期間也捕捉到趙某曾經有過想要購買他房子的想法。『如果借此機會把閑置的房屋變現對袁某來說是一次難得的商機，同時也滿足了趙某想要購買房子的想法。』法官從這個對雙方都有力的切入點入手，進行了多次溝通，最後以雙方都能接受的價格，趙某與袁某達成庭外民事和解，對涉案房屋簽訂了《買賣協議》。達成和解後，雙方對案件處理結果非常滿意，袁某也主動撤回了對縣自然資源局的上訴及起訴。

　　『門前挖錯土，最後成房主』

　　看似是一個笑談

　　實則是鶴崗法院

　　時刻以『如我在訴』的司法服務意識

　　設身處地為當事人著想

　　把一起復雜的行政爭議

　　實質性化解

　　令涉及的民事糾紛消在萌芽

　　問題解決在訴前