東北網哈爾濱3月17日電 購房合同中標明層高應該是2.8米，沒想到實際上只有2.6米，無緣無故房子矮了0.2米。本想討個說法的消費者卻遭遇了法律空白。

　　哈爾濱市消費者吳先生近日向生活報投訴熱線反映說，他去年在哈市紅旗大街附近購買了一處使用面積85平方米的住宅，買房之前他就詢問開發商層高，開發商表示是2.8米，並在合同中注明了這一點。買房之後，吳先生即開始裝修設計工作，所有設計均是按2.8米層高進行的。沒想到交工之後，實際層高只有2.6米，廚房和洗手間甚至還不到2.6米。一些設計工作如吊頂等都無法實現。

　　對此，開發商解釋，由於地下室以及頂層閣樓的原因，所以部分戶型的頂層矮了0.2米，但使用面積一點沒少，所以整體上並不影響業戶使用。而且由於是設計原因，故沒有在合同中對此進行說明。

　　為了證明自己並沒有『違規』，開發商還拿出了相關文件。建設部有關商品房銷售面積計算的有關規定稱，凡是計算建築面積的房屋，層高均應在2.2米以上(含2.2米，下同)。1999年3月，原國家質量技術監督局和建設部聯合發布的《住宅設計規范》中對層高有明確規定，普通住宅層高不宜高於2.8米。國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》則指出，居室淨高不應低於2.5米。但上述文件都並沒有規定層高高於2.2米但又不足合同規定的，該如何處理。

　　吳先生表示,自己當初決定購買這一住宅，很大程度上是衝著層高較高的優勢。如今這一優勢已不存在，而且由於矮了0.2米，致使很多設計無法實現，已經影響了自己居住。開發上應負責賠償。

　　由於相關法規沒有對層高做詳細規定，吳先生對是否能討個公正的說法也心了沒底。記者就此諮詢了法律界人士。哈市一律師事務所律師介紹，開發商在與業戶簽購房合同前就已知道次臥室的層高不足2.8米。但從簽合同到與該公司通知他們辦理交房手續為止，開發商均未告知這一事實，這說明開發商存在故意欺瞞的嫌疑。針對這一點，消費者可提起訴訟。