東北網3月24日電 據快報統計，2004年黑龍江省完成契稅收入75016萬元，比上年增收19642萬元，增長35.5%。契稅總收入和增收額同步實現歷史性突破，是契稅開征以來增收最多、增幅最大的一年。

　　在全省13個地市中，哈爾濱市收入41183萬元，增收7363萬元，增長21.8%，佔全省契稅收入的54.9%；齊齊哈爾市首次突破億元大關，收入10789萬元，增收3983萬元，增長58.5%；大慶市收入6902萬元，增收3039萬元，增長78.7%；牡丹江、雞西、七臺河等市收入也有新的突破，分別增長68.3%、76.7%和69.8%。

　　2004年我省契稅大幅增長主要得益國民經濟快速發展，為契稅提供了稅源基礎。去年，我省國有、民營和個體企業經濟效益都大幅提高，適度開發建設使得房地產交易活躍，契稅稅源得以拓寬，稅收持續快速增長。如綏芬河市去年契稅收入1965萬元，增收1547萬元，增長370.1%%，在全省縣(市)中名列榜首，僅該市的上海世貿集團、通達貨運和好比運房地產等公司交納的土地契稅就達825萬元，佔全市增收總額的53.3%。

　　契稅征收部門強化征管，努力做到應收盡收也使契稅大幅增長。各級契稅征收部門在當地政府的支持下，認真貫徹執行政策法規，采取有效措施加大征管力度，積極挖潛，強化契稅稽查工作，大大減少了稅款漏繳現象，有力地促進了契稅增收。去年哈爾濱市財政局制定了《契稅稽查辦法》，重點檢查了房地產開發企業在受讓土地時的納稅情況，共查補稅款511萬元，有力地打擊了納稅人偷逃拖欠稅款行為，維護了稅法的嚴肅性。

　　同時農業稅征管隊伍加快職能轉換，增強了契稅征管力量。我省實施全部免征農業稅改革試點後，4225名農業稅專管員有近三分之一將工作重心轉換到契稅征管上來，使契稅征管力量大大增強，確保了契稅征收工作有效開展。信息化建設提高了直征管理效能。大慶市率先改代征為直接征收契稅，先後在市土地局和房產局設置了微機征收窗口，除國家政策性減免之外，堵住了人情減免問題，方便了納稅人納稅，提高了辦稅效率，增強了工作透明度，收到了顯著效果，去年契稅增收3039萬元，增幅居全省首位。

　　背景

　　契稅

　　契稅是以保證產權名義征收的，納稅人自動向政府申報納稅，請求驗印或發給契稅(亦稱『稅契』)，以確保產權，因此，契稅就成了產權的象征，在群眾中的印象是很深的，得到產權時依法向政府納稅領契，也就成了很自然的事。

　　《中華人民共和國契稅暫行條件》於1997年4月23日由國務院第55次常務會議通過，7月7日國務院令第224號頒布，10月1日起開始實施。在所有稅種中，契稅是增幅最快、潛力最大的稅種。從2003年地方財政收入的21個稅種看，其收入規模排第6位，增長率排第1位。

　　在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人是契稅的納稅人。