東北網4月28日電 哈爾濱市香坊區珠江小區，臨街一側一樓的13戶業主私拆承重牆，將居住房屋改為門市房進行對外營業。對於私自拆改承重牆，業主們的理由是：已經向物業交納了2000元的『拆改抵押金』，得到了物業的默許纔拆的承重牆。在同一小區發生如此大規模的私拆行為，使樓上居民十分擔心樓房的質量和大家的居住安全，於是將此情況反映給了房產管理監察大隊。

　　26日10時，記者跟隨哈市房產管理監察大隊的執法人員來到香坊區珠江小區。在現場，記者看到這個小區共有4棟居民樓，其中臨街一側的一樓都是小商店，有食雜店、蔬菜水果店、還有一家小建材商店。仔細一看，這些小商店的塑鋼門上半截和樓體顏色一致，可下半截很明顯有水泥抹過的痕跡。原來，這些門都是由承重牆上的窗戶拆改成的。有的房屋的門沒有拆改完，還在施工中。已經營業的商店門前都砌起了臺階，一戶門前剛砌起來的臺階上，有工人正蹲著抹水泥。

　　執法人員對這些私自拆改承重牆的住宅，進行了查封並向業主下達了限期整改通知書。但面對執法部門的處罰，這些業主卻不太認可，紛紛說出了自己的理由。一家名為『建興食雜店』的營業人員說，2004年進戶的時候，物業向一樓的住戶每戶收取了2000元的『拆改抵押金』。大家在拆窗戶的時候，物業並沒有管過，更沒說不讓拆改，抵押金不就是讓大家拆牆的錢嗎。一家水果蔬菜店的老板說：『我們買房子的時候，就是按門市房買的，在門市房上扒個門不是很正常嗎。再說我們改建的時候，是給物業交了2000元錢的，物業也給開了收據。』

　　哈市房產管理監察大隊的劉永濱隊長介紹說，在接到居民舉報後，執法人員就到現場進行了檢查，對拆改的住戶和物業站下達了約談通知，但是他們都沒有到房產管理監察大隊來約談，拆改仍然在繼續。劉隊長說，珠江小區的13戶業主私拆承重牆，會對居民的居住安全造成威脅，並且影響到正常的房屋管理秩序。物業公司對拆改情況沒有制止，也沒有舉報是不對的。監察大隊會對這些私自拆改行為進行堅決制止，對拒絕接受處罰的住戶進行起訴。

　　接著，記者與執法人員來到該小區內的黑龍江省隆平物業管理有限公司珠江物業管理站，該物業管理站內沒有人。附近居民說，物業管理站的工作人員看到執法人員來了，就都走了。據了解，在《物業管理條例》中並沒有任何一項規定允許物業公司向居民收取所謂的『拆改抵押金』。