東北網5月16日電　哈爾濱市南崗區四季芳洲小區的開發商——哈爾濱天利房地產開發有限公司私自拆除居民家的陽臺，在緊貼著居民住宅樓外牆處建起一座二層小樓，並稱建這座二層小樓是經過規劃部門審批的。此事經本報報道後，13日，哈爾濱市規劃局有關人士表示，後建的這二層小樓確實經過了規劃審批，但規劃部門同意開發商建二層小樓的前提是：拆除陽臺前開發商必須與居民達成協議。規劃部門認為私拆居民家陽臺是開發商的企業行為。

　　13日，記者采訪了哈爾濱市規劃局辦公室的王主任。據王主任介紹，南崗區四季芳洲小區12號樓34號商服旁的二層小樓確實是經過哈爾濱市規劃局審批的，因為這二層小樓作為小區的配套設施當會館用，也是為小區公益事業服務。但是，規劃部門同意在此建二層小樓的前提是拆除居民家陽臺前開發商要與居民達成協議。對於強拆一事，王主任表示，規劃部門將督促開發商盡快處理好此事，與34號商服的業主達成共識。否則，規劃部門將不再進行四季芳洲小區下一步的建審和竣工驗收。

　　但是，規劃審批實際的程序又該是怎樣的？記者從哈爾濱市規劃局網站了解到：規劃局在核發《建設項目選址意見書》時，應由兩名以上規劃部門工作人員進行建設項目現場踏查；對於建設項目選址符合法定要求的，規劃部門核發《建設項目選址意見書》，同時發出《規劃設計條件通知書》。但在居民家陽臺已經存在的情況下，二層小樓的選址又是如何符合規劃要求的，居民王先生很不理解：『是不是最起碼應該在我們家與開發商達成了陽臺拆除協議後，纔能進行二層樓的審批呢？』