東北網哈爾濱5月26日電日前，央行規定將各商業銀行執行的逾期還房貸的罰息水平定為『在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%』，同時給商業銀行一定的自主權。記者從省內各銀行了解到，目前各銀行已經對房貸逾期未能償還的罰息標准進行了全面上調，多數銀行選擇在『貸款利率水平上加50%』。業內人士指出，此次調高罰息利率不會給普通購房者帶來太大的影響。

　　記者從中國工商銀行哈爾濱市房信支行和中國建設銀行哈爾濱市住房支行獲悉，兩家銀行已經上調了罰息利率，選擇在『貸款利率上加收50%』。記者了解到，最近的一次房貸利率調整後，黑龍江省多數銀行的5年以上房貸利率為5.51%，據此計算，逾期年利率就是在7.163%至8.265%之間，如果1年按365天計算，逾期日利率則最高為0.2264?。此前，房貸逾期日罰息為當月應還款額的0.21?，調整前後最多相差了0.0164?。

　　業內人士給記者算了一筆賬，按照新的罰息利率，一筆申請了50萬元的10年貸款，每月所繳本息5429元，其中本金為4167元，按過去0.21?的日利率算，貸款晚還一天的罰息為4167元×0.21?=0.875元，假設逾期30天，罰息為26.25元；按照新執行的0.2264?日利率算，貸款晚還一天的罰息為0.943元，假設逾期30天，罰息為28.29元，一個月只比原先多繳2.04元。

　　據記者了解，銀行對於在3月17日前辦理貸款的老客戶今年還按原罰息執行標准0.21?進行。

　　有業內人士表示，此次逾期還貸罰息上調實際對購房者的影響並不大，因為逾期罰息只針對短期逾期不還金額纔有實質意義，同時罰息的實際金額也並不高。