東北網7月10日電 齊齊哈爾把振興老工業基地和盤活中心城區工業用地結合起來，讓企業走出城區，加強集約用地深入挖潛。按照該市《中心城區工業用地『退二進三』、『退城進郊』、『集中園區』盤活城市存量土地推進老工業基地改造的總體規劃》，今年前5個月就有齊齊哈爾市摩擦片廠、齊齊哈爾市制刀廠等14家企業主動進入園區，從市中心騰出29.6公頃的地來，使城區功能日趨完善。

　　據悉，規劃將齊市中心城區劃分為核心區和中心區。核心區有企業55個，工業用地7.92平方公裡，佔該區總面積的38.4%，計劃在3?5年內遷出企業44個。中心區有企業96個，工業用地5.26平方公裡，佔該區總面積的16.8%，計劃3年內工業企業用地10%完成『退城進郊』；另10%完成轉產和『退二進三』轉換機制，計劃5?8年遷出企業67個。中心區不再新建工業企業，2010年左右使中心區核心區布局趨於合理。

　　為讓城市中心區的企業主動走出來，該市制定了一系列鼓勵和引導措施。如在核心區、中心區范圍內，效益較好的企業以土地置換方式主動申請遷出的，在南苑開發區劃出一定數量土地，優先安置。同時，對處置原企業退出土地獲得的土地資產收益，由政府適當投入原企業，用於企業的技術改造和發展。對於從核心區主動申請遷出的企業，將處置退出土地所獲得的收益的80%返投原企業；對於從中心區主動申請遷出的企業，將處置退出土地所獲得的收益的60%返投原企業。

　　既能盤活資金，又可以得到進一步發展的空間，算好了經濟賬，大多數企業都樂於走出城區。

　　對於大型企業資產重組，涉及土地資產處置，齊市按照國家有關規定，重點服務，特殊扶持。東北重型機械廠轉制，涉及14宗面積326.94萬平方米國有劃撥土地，以授權經營方式轉增國家本金34373.88萬元。既保證了國有土地資產不流失，又為企業注入了活力。

　　通過盤活中心城區工業用地，齊齊哈爾城區面貌發生了顯著變化，道路寬敞整潔，樓房整齊劃一，繁華的商業廣場人流如織，吸引了越來越多投資者的目光。