東北網9月16日電 連日來，本版開展『看看誰家不守承諾』秋季維修住房活動以來，社會反響強烈，但牆休發霉長毛問題卻仍未解決。為此，本報請有關部門專家分析原因並支招，以期徹底解決問題的好辦法。

　　據居民觀察，日常生活中，在每年冬季的初寒時期，外牆的圈梁和門窗過梁及牆體的轉角位置出現返寒、潮濕現象，牆體逐漸發霉、變黑；到了中寒期牆體出現明顯的結露現象；到了高寒期牆體出現淌水現象，年復一年，居民在這種『變臉』房中生活，苦不堪言。而居住在這種『問題住房』中，患風濕癥的比例增高，患者群年齡逐年向低齡化發展。

　　哈爾濱市400餘家物業公司管理的住房中這種『問題住房』佔有相當比例，記者采訪物業管理人員時，他們多半無奈地說，開發商移交物業時，問題已暴露出來，後續管理物業部門很難處理，拋開資金問題，就是想處理，也是苦於沒有一個徹底解決問題的好辦法。

　　哈爾濱市房產專家杜修家近日專門給本報來信，詳細分析了牆體返寒問題的原因。他認為一是設計問題，即居民住宅樓外牆的圈梁和門窗過梁設計的不合理，冬季滿足不了保溫性能的要求；二是施工過程中砌體灰漿不飽滿，特別是牆體的轉角位置問題更為突出。

　　杜修家支招：解決這一問題的好辦法，就是在牆體結露、淌水、發霉、長毛的部位，鑽些細孔，孔深大約進到牆體的中心位置，然後通過孔輸入適量的發泡劑。發泡劑進入牆體內順著縫隙四處流竄，隨後膨脹發泡凝固。這樣牆體的保溫性能大大提高，省時費低，十分便利，問題也能徹底地解決。