東北網哈爾濱10月20日電　哈爾濱市統計局調查統計顯示，今年1至8月份，哈爾濱市房地產業實現商品房銷售面積達到122.3萬平方米，比上年同期增長11.3%，其中商品房平均銷售價格達到2728.3元，比上年同期上漲了6.3%；商品住宅平均售價達到2428.2元，上漲2.9%。

　　據了解，今年哈爾濱市房地產開發投資增長較快，商品房市場銷售活躍。截至8月末，哈爾濱市房地產開發施工面積960.3萬平方米，比上年同期增長9.3%，其中商品住宅施工面積618.1萬平方米，增長16.8%；房地產開發竣工面積41.7萬平方米，其中商品住宅竣工面積25.5萬平方米。今年1至8月份，哈爾濱市商品住宅銷售面積100.2萬平方米，比上年同期增長17.1%。實現商品房銷售額33.4億元，比上年同期增長18.3%，其中商品住宅銷售額24.3億元，增長20.5%。

　　據介紹，今年哈市商品房消費主要以改善型為主，購房者需求層次提高。今年許多市民將選房關心的焦點從地點、價格、房型轉向景觀、品牌、配套。為了改善生活質量而更換住房市民的增多，也是促使商品房價格上漲的原因之一。代