東北網10月20日電(記者 雷蕾) 據黑龍江省統計局公布的最新數據，1—9月，黑龍江省商品房平均銷售價格為2042元/平方米，比上年同期上漲2.8%，比2004年全年平均價漲5.3%。

　　今年以來，黑龍江省商品房銷售價格一直呈現小幅上漲的特征，幅度不大。1—9月，全省商品房中住宅平均銷售價格1800元/平方米，上漲0.7%，比2004年全年平均價漲6.3%；商業營業用房平均銷售價格3505元/平方米，上漲28.7%。據分析，這主要是由於哈爾濱愛建濱江國際社區竣工並實現銷售25000平方米高檔商業營業用房(平均售價10000元/平方米)，對全省商業營業用房價格上漲的拉動。

　　據悉，1—9月，全省房地產開發新開工面積1069.9萬平方米，比上年同期增長16.4%，其中住宅新開工819.6萬平方米，增長12.6%。

　　1—9月，全省銷售商品房356.5萬平方米，比上年同期增長29.3%，銷售額72.8億元，增長33%。其中銷售住宅300.8萬平方米，銷售額54.2億元，分別增長33.5%和34.4%；銷售辦公樓8.1萬平方米，銷售額2.4億元，分別增長47.2%和13.1%；銷售商業營業用房42.7萬平方米，銷售額15億元，分別增長7.9%和31.7%。

　　黑龍江省商品房售價與全國平均房價相比仍有較大差距，但由於全國房價上漲速度逐月下降，黑龍江省與全國的差距也在逐步縮小。今年1—9月，黑龍江省現房平均價比全國低639元/平方米；期房平均價低1527元/平方米。