新華網哈爾濱消息：對二手房交易貸款一向謹慎的哈爾濱市金融機構，近來態度來了180度大轉彎。各銀行紛紛出臺新規降低門檻吸引交易者，二手房貸市場一派紅火。

　　業內人士說，二手房貸昇溫主要緣於二手房交易活躍。今年年初至今，哈爾濱市銷售新建商品房4096套，同期二手房交易高達5504套，總面積45萬平方米，交易平均價為每平方米1561元。從用途看，九成以上購買二手房者是用來自己居住的，這部分人群包括拆遷戶、中低收入階層和部分小有積蓄但並不富裕的首次置業者。

　　金融機構瞄准了二手房交易這個新市場，房貸的總量和范圍迅速擴大。建設銀行黑龍江省分行工作人員介紹說，2003年以前這個行的二手房貸業務量幾乎為零，但目前二手房貸已經佔到總房貸業務量的20%以上。

　　為了佔領二手房貸業務這個新市場，哈埠銀行紛紛降低門檻吸引客戶。建設銀行以前的規定是二手房貸最高只能貸到交易額的70%，最長年限也不超過20年。但從今年開始，建行已經把最長還貸年限延長到30年。而針對收入穩定、還款能力強且信譽度較高的公務員、醫務工作者、教師以及金融行業職員等客戶群，他們還推出了特殊優惠政策，最高貸款額度可以達到交易額的80%。