東北網哈爾濱11月22日電　『溪畔嘉園物業管理公司在進戶時，向每位居民收取了300元的裝修拆改保證金，如今已經兩年多了，800餘戶居民的裝修拆改保證金至今未退。』連日來，哈爾濱市道裡區埃德蒙頓路上的溪畔嘉園小區的許多住戶向本報反映了他們的苦惱。

　　20日，記者來到該小區。據居民們講，溪畔嘉園小區居民於2003年5月1日起相繼進戶，2004年初進戶基本完畢。各家進戶時，開發商代收每戶300元的裝修拆改保證金，後來都轉交給物業公司。按規定，該筆費用應在進戶一年後退還業戶。但至今兩年多了，物業公司仍沒有將這筆錢退還800多戶居民。住在該小區多層住宅一單元五樓的張先生告訴記者，他是2004年搬進來的，裝修完成後便要求物業公司檢查驗收。驗收合格後，他曾多次找到物業要求退還這筆抵押金，但物業公司一直沒有給退還。

　　今年四五月份，物業公司突然通知他們，拿裝修拆改保證金收據到物業公司去登記，充頂2005年度的物業費。物業公司的這種做法當即引起了居民們的反對和質疑。業主們認為，物業公司不應該如此強行套收物業費，業戶們一致要求物業公司退還這筆錢。他們曾多次找到物業公司的幾位主要負責人協商此事。但是，負責人一會兒說會給他們退錢，一會兒又說要以此來抵2005年的物業費，至今沒有給業主一個滿意的答復。

　　『物業公司的這種做法讓我感覺是一種欺騙，我也就此事諮詢過有關部門，他們都表示物業公司以裝修拆改費來抵物業管理費的做法是不合理的。我是2003年8月份進戶的，家裡裝修完後，找過物業公司很多次，要求他們來驗收房子，卻一直無人檢查和驗收。300元裝修拆改保證金也一直沒退。現在物業連檢查都沒檢查，就要將所有裝修拆改保證金抵作物業管理費。如果有些居民家在裝修時對承重牆私拆亂改，豈不是使多數居民的安全受到了威脅。』小區住戶李先生氣憤地對記者說。

　　對此，記者詢問了溪畔嘉園物業管理公司的蕭經理。蕭經理稱，由於小區物業中心工作人員人數有限，所以對業戶房屋的檢驗進行的速度比較慢，至今為止只驗收了幾十戶，目前這項工作還在陸續進行中。對於是否會用這筆錢作為小區物業管理費，蕭經理沒有給記者明確的答復，蕭經理只表示，對於這件事情，溪畔嘉園物業管理公司和業戶還在進一步商榷中。