東北網12月15日電 哈爾濱市中北春城小區的1700餘戶居民為爭取自身合法權益、組建一個能真正替自己說話的業主委員會，於10月15日向動力區和平街道辦事處遞交了一份建立小區業主委員會的申請。但時隔兩個月，街道辦事處並未按《哈爾濱市物業管理條例》規定的時間內成立選舉業主委員會籌備組。

　　居民要自己推薦業主代表源於在未經業主同意的情況下，物業公司將中北春城會所等物業共用部分租賃出去，所得租金去向不明。業主委員會在這過程中並沒有起到溝通業主與物業的橋梁作用。居民對此意見很大。

　　12月14日下午，中北春城小區內的24棟居民樓的全體業主紛紛以單元為單位自發推選代表，由每單元的代表在要求自建業主委員會的倡議書上簽字。中北春城業主劉茂東說，該小區居民大多是在2003年開始入住的。起初，黑龍江省宏郵物業管理有限公司在未召開業主大會的情況下自行組織成立了業主委員會。

　　時至今日，業主委員會從未召開過任何會議，業主們對於委員會的成員更是一無所知。

　　中北春城現在的業主委員會副主任的張翠雲說，2003年秋，就在業主紛紛入住小區後，她接到物業公司的電話，告訴她是第一屆業主委員會的副主任。隨後，張翠雲在物業公司拿到了業主委員會的成員名單，但至今她也沒見過名單中的任何一名業主。今年9月，張翠雲接到了哈爾濱市房產住宅局物業管理處的電話，說她現在又成了業主委員會的主任。而作為業主委員會主任，她向物業公司反映小區房屋質量問題時，根本不起什麼作用。

　　這樣的『空殼』業主委員會已無法維護業主們的合法權益。為此，從今年5月中旬開始，業主們開始為成立新的業主委員會而奔波。

　　10月15日，中北春城的業主們向動力區和平街道辦事處提交了開發商出具的成立新業主委員會的通知書。按照《哈爾濱市物業管理條例》第6條規定，街道辦事處在接到通知後30日內，會同物業所在地房產行政主管部門組建業主大會籌備組。但兩個月後過去了，業主們仍未接到任何關於成立籌備組的消息。今天，業主們聯名倡議，希望有關部門出面幫助解決此事。

　　動力區和平路街道辦事處徐宏偉主任解釋說，10月18日他們接到了中北春城業主們提交的申請，但到目前為止，物業公司還未向街道辦事處提供業主名單和業主大會地點，業主代表的推薦工作已交由物業提供。向業主發出召開業主大會公告等實質性的工作仍未開展。而哈爾濱市房產住宅局關於《成立業主大會和選舉產生業主委員會工作指導程序》的規定中指出，業主代表由街道辦事處組織業主推薦產生。街道辦事處接到建設單位通知後30日內，會同物業所在地房產行政主管部門組建業主大會籌備組。徐主任表示，具體事情還是應該訊問負責小區物業管理的宏郵物業公司。

　　據宏郵物業公司經理李欽濤說，目前，在哈市業主委員會是一個很不現實的概念。他說：『哈市能有幾個業主委員會？即便成立了業主委員會，也沒幾個起到好的作用，其目的和動機只不過是為了減免供熱費、物業費，絕不是與物業協調和溝通。』他認為，目前小區正在收取物業費和供熱費，不是成立業主委員會的好時機。