東北網2月9日電　自去年年初以來，哈市房產住宅局以需求為導向，合理調控住宅建設總量。2005年，哈爾濱市市區住宅建設計劃總規模900萬平方米，竣工420萬平方米，其中價格在3000元／平方米以下的普通商品房和經濟適用房佔83%，比上年提高了3個百分點。住宅供應結構改善的同時，市民消費結構也日趨合理。據了解，2005年，哈市全市價格在3000元／平方米以下的普通商品住宅銷售規模佔住宅銷售總量的89.4%，同比提高了2.1個百分點。價格在3000元／平方米以上的商品住宅銷售規模同比下降了9.1%。

　　經濟適用房實行搖號，保障中低收入者能夠買到房。2005年8月，2600餘戶中低收入家庭派出代表，參加了泰山家園小區的公開搖號選房大會，504套住宅通過最透明公開的方式，確定了買主。此舉開創了哈爾濱市經濟適用房建設管理的新紀元。

　　正是在這一年，哈爾濱市建立起經濟適用房社會公示制度，首次將經濟適用房項目、建設地點、建設單位、銷售價格等信息向社會公布。由以前開發單位自行選址申報、政府審批，調整為政府組織統一選址，通過公開招標確定建設單位，通過公開預登記、公開搖號、公開選號的方式確定購房者，保證了整個售房過程公平公正、平穩有序地進行，確保中低收入者獲益。

　　繼泰山家園小區項目實施後，2005年哈爾濱市還確定了工農小區、育林小區、香木小區、東山小區等4個經濟適用住房項目，數以萬計的中低收入家庭有機會實現安居夢想。

　　為了讓低保戶等更困難群體也能有房住。哈爾濱市確定了1127戶享受低保的、人均住房使用面積在6平方米以下的家庭為首批廉租戶。哈爾濱市投入大筆資金為廉租戶解決了實物配租和租金補貼，截至2005年廉租戶補貼全部到位，哈爾濱市總共投入補貼資金1080萬元，幾百戶困難居民住上廉租房。