東北網2月11日電　自本月15日起，一項關系到全市百姓切身利益的《哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法》將在哈爾濱市正式實施。

　　根據市房產住宅局、市建設委員會和市物價局共同發布的《關於發布商品住房首次專項維修資金成本價的通知》，2006年2月15日起繳存首次專項維修資金的，其成本價按以下標准計算：未配備電梯商品住房成本價，1200元/平方米；配備電梯商品住房成本價，1600元/平方米。商品住房銷售前，建設單位作為第一任『業主』，就需按成本價的2%將維修資金存入專戶銀行；住房售出後，購房人作為業主，在辦理產權證前也需按成本價的2%將維修資金存入已建立的專戶銀行。以具有普遍代表性的多層住宅為例，購買建築面積100平方米的住房，建設單位和購房人應繳存的首次專項維修資金分別為2400元(1200元/平方米×2%×100平方米)。

　　對於《辦法》實施前未建立維修資金的商品住房，由業主每年按建築面積每平方米5元的標准，連續4年將首次維修資金繳存至專戶銀行(即每平方米共繳存20元，仍以建築面積100平方米的多層住宅為例，業主總共應繳存首次專項維修資金為2000元)。