東北網4月22日電　據哈爾濱市統計局投資處對哈爾濱市一季度房地產市場投資、銷售情況統計顯示：截至3月末，全市房地產開發施工面積同比增長超60%，商品住宅銷售活躍，平均價格2560元/平方米。

　　統計顯示，哈爾濱市今年的房地產開發投資規模繼續擴大，商品房銷售市場活躍。一季度，哈爾濱市房地產開發投資完成1.8億元，比上年同期增長27.2%。

　　截至3月末，全市房地產開發施工面積211萬平方米，比上年同期增長63.3%，其中商品住宅施工面積佔八成，增長84.6%。商品住宅竣工面積55.1萬平方米，比上年增長19.4倍。統計人士分析認為，哈爾濱市房地產業發展迅猛，尤其是松北區、呼蘭區、哈西新區等遠離城市核心區的房地產開發項目增長勢頭強勁。房地產開發逐漸向城市邊緣推進，也帶動了中心城區人口的大量轉移。

　　統計顯示，哈爾濱市一季度商品房平均銷售價格為2928元/平方米，比上年同期增長16.9%，其中商品住宅2560元/平方米，增長7.6%。分析人士認為，從增長幅度看，哈爾濱市商業用房價格增長幅度較大，已經超過10%這個臨界值；而住宅價格增長幅度在10%以下，仍在合理健康的區間徘徊，同時也預示著哈爾濱市商品住宅價格還有增長空間。