東北網5月12日電　記者昨天從光大銀行黑龍江分行獲悉，近日，哈爾濱市一市民同銀行簽下了一份8年期的固定利率房貸合同，成為了固定房貸業務在黑龍江省推出後的首個吃螃蟹者。據了解，央行剛剛進行的貸款利率上調，使固定房貸業務受到不少市民的青睞，諮詢者大大增加。

　　據了解，今年2月，光大和招商銀行先後在哈爾濱市推出固定利率房貸業務，其貸款期內不隨市場利率變動的特點，使其可以在一定程度上鎖定市場利率上調的風險，因而引起了不少市民的關注。但由於面市之初的幾款固定利率均高於同期浮動利率，這一『新生事物』在哈爾濱市一度面臨『叫好不叫座』的尷尬，兩家銀行的固貸『第一單』遲遲未能簽下。

　　據介紹，光大銀行日前簽下的首個固貸合同，是一筆8年期，金額為120萬元的二手商用房貸款，合同約定的固定貸款利率為6.42%。銀行工作人員給記者算了筆賬，按照央行規定，商用房貸款一般應執行上浮利率，調整前的同期浮動基准利率為6.12%，上浮後為6.73%，調整後的浮動基准利率為6.39%，上浮後為7.02%。與調整前後的上浮利率相比較，該筆固定貸款可以分別為貸款人節省1.77萬元和3.47萬元的利息支出。

　　業內人士表示，固定利率房貸在規避利率上調風險的同時，也可能會讓貸款人面臨因市場利率下調帶來的增支利息的風險，因此，需謹慎選擇。不過，對購買第二套以上住房及商用房的客戶，固定利率房貸尤為適合。