東北網4月29日電 昨天一早，拿著購房合同准備到銀行貸款的張女士便遇到了一件『煩心事』。因為從28日起，房貸利率上調了0.27%，這意味著她如果貸款10萬元10年期的話，每月要多還12.04元。對此，專家提醒市民，貸款買房時要考慮加息風險。

　　從28日起辦理房貸的新客戶將按照新利率還貸，而老客戶則從明年1月1日起按28日上漲的新利率還貸。為此，建行省分行個人住房貸款中心負責人給記者算了筆賬，以10萬元10年期住房商業貸款等額本息還款法為例，采用最低優惠利率，每月要多還12.04元，每年多花不到200元。

　　光大銀行省分行負責人告訴記者，從今年2月起，光大、招商兩家銀行先後在哈爾濱市推出了固定利率房貸。28日是固定利率貸款推出後央行首次提高貸款利率。在兩家商業銀行公布的房貸固定利率中，以5年以上的利率水平為例，可以清楚地比看出，央行調整後的貸款基准利率6.39%已經高於任何一家銀行的房貸固定利率的區間下限。