東北網5月25日電 哈爾濱市道外區保障街去年剛入冬時開始動遷，居民薛女士一家在附近的太古小區租下了9棟7單元903室，面積不足35平方米。今年5月中旬，薛女士東借西湊攢下一筆錢，買下了租住的房子。沒想到，辦房證過戶更名時遇到麻煩。

　　據薛女士講，通過諮詢得知，在房交所辦房照更名過戶之前，必須讓物業、供熱單位簽字蓋章，然後纔能辦理更名手續。22日，薛女士來到道外第二供暖公司蓋公章，工作人員說：『你得預交903室2006—2007供暖期的熱費，不交錢，不能給你蓋公章。』薛女士介紹：『我和丈夫都是下崗職工，有證明，屬於享受市裡減免供熱費的9種人之一。原先不欠費，就連後來熱費漲價的錢也交了。』工作人員不聽這些，說：『不預交熱費，肯定不能給你蓋章。』

　　回到家裡，薛女士向鄰居借來省人大頒布的《黑龍江省城市供熱條例》，逐字逐句學習研究，沒發現『不預交熱費不給蓋公章』的說法。24日，薛女士與親屬致電『道外二供暖』經辦人員何景利(音)，提出不應預交熱費。何回答：『不交錢，章不能蓋。』薛女士諮詢12319城建服務熱線，受理員答復，每年哈爾濱市都在供熱開始後向居民收當年的熱費。

　　做事『較真兒』的薛女士就此諮詢律師。黑龍江建文律師所主任律師張建文答復，作為二手房購買人，薛女士持房屋出賣人出具的合法產權證照、買賣合同，要求供暖單位蓋章出具不欠熱費的證明，『道外二供暖』要求買房人預交熱費，既違背了《黑龍江省城市供熱條例》，在法律關系上也不能成立。因為，目前該房的產權還沒有轉移到買房人手中，其沒有先期預交熱費的義務。