東北網6月2日電 記者從1日召開的哈爾濱市房地產開發企業座談會上獲悉，4月末統計的數字表明，目前全市商品住宅平均售價為2559元/平方米。從總體上看，房價有所上漲，但漲幅仍控制在10%以內，基本保持穩定。

　　據介紹，目前全市商品房屋平均售價2725元/平方米，其中，商品住宅平均售價2559元/平方米。業內人士認為，漲幅和漲速都在合理控制范圍。為防止房屋價格波動得過快、過猛，今年哈爾濱市計劃給3000戶居民發放經濟適用住房貨幣補貼資金約1億元，這些錢將全部投放到哈爾濱市住宅市場，對住房銷售是一個好消息。

　　據悉，近日，國家建設部等9個部門出臺政策，原則上從6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。哈爾濱市是否要在此基礎上調整標准，目前正在研究，但套型小、中低價位的普通商品住房，將是哈爾濱市未來幾年住宅市場的主體。