東北網6月9日電 旨在調整住房供應結構、穩定住房價格的『國六條』出臺以後，哈爾濱市及時調整了二手房交易稅費，自本月1日起，凡購買不足5年的住房上市交易的，都將多交3種稅費。新規的實施使二手房交易成本增加了一倍還多。有關人士表示，此舉將有效遏制『炒房族』的投機行為。

　　據市房產住宅管理部門負責人介紹，以往哈爾濱市二手房在交易時只需交房款總額1.5%的契稅、80元的工本費和按使用面積6元/平方米計算的手續費。新規出臺後，將增加房款總額5%的營業稅、營業稅額4%的教育附加費和營業稅額7%的城建稅。以一套售價20萬元的房子為例，按照新規，如購買不足5年即上市交易，就要多交1萬元營業稅、700元城建稅和400元教育附加費，交易成本增加了1.1萬元，比以往增加了一倍還多。

　　業內人士分析認為，稅率的合理調整，既可以起到遏制投機炒作的作用，還可以公平稅負和合理調節收入分配，是一種完善房地產體制的治本之策，也是遏制房地產投機的長效機制。