東北網8月3日電 記者昨天從市地稅局獲悉，二手房交易個稅強制征收，已正式在哈爾濱市實施。賣房人不能提供房屋原值等有關涉稅資料的，稅務部門將暫按住房轉讓收入的1%征收。記者昨天走訪看到，諮詢個稅政策的市民擠滿了哈爾濱市各房產交易大廳，而交易量仍持續『低迷』。

　　昨天上午，記者在位於經緯七道街的道裡房產交易所看到，大廳內的諮詢臺前和地稅部門設在交易所內的辦公室裡，都圍滿了前來諮詢個稅政策的市民。『20%的個稅到底咋征』、『找不到房屋原值資料怎麼辦』、『裝修費用究竟怎麼扣』，成了大家關注的焦點。與此形成反差的卻是二手房交易量的大幅減少。

　　據地稅部門介紹，二手房交易中20%的個稅，是對轉讓收入減除房屋原值及相關稅金、合理費用後的差額來征收的。而對『納稅人不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額』的，國家允許各地稅務機關根據實際在轉讓收入1%至3%的幅度內確定具體征收比例。考慮到哈爾濱市整體房價水平偏低等因素，經請示上級稅務部門，哈爾濱市對此種情況將按1%的比例從低征收。

　　對於市民對繳納房產個稅的懮慮，地稅部門表示，二手房交易個稅並非新稅種，國家此次只是對原有的規定進行了完善和細化，使征收更具可操作性。另外，對轉讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，憑房產、公安等相關部門提供的證明信息，還能享受免征個稅的優惠。