東北網8月8日電 黑龍江省省直機關和事業單位住房貨幣化補貼工作已經啟動，但仍有市民對房改補貼的發放原則、發放范圍等問題不甚了解。3日上午，受省直機關事務管理局的委托，省直房改辦主任溫觀禮、政策指導科科長崔佩平、初審科科長孫麗榮，做客生活報新聞會客廳，共接待了107名讀者的來電諮詢。
住房分配貨幣化補貼發放范圍
8454××××：我是2000年參加工作的一名省直事業單位的在職教師，我是否享受住房貨幣補貼政策？
答：根據《黑龍江省省直機關和事業單位住房分配貨幣化補貼實施細則》的相關規定，住房分配貨幣化補貼發放范圍是：省直機關行政單位、全額撥款事業單位和差額撥款事業單位在編的正式職工和離、退休職工中的無房職工以及住房面積未達到規定面積標准的職工。已達到住房規定面積標准的，不發放住房補貼。你應該符合要求，可以享受此政策。
1384516××××：我是佳木斯市行政單位的職工，我也可以享受公有住房貨補嗎？
答：按照住房制度屬地化的原則，省直機關和事業單位執行所在地的住房分配貨幣化補貼標准，以財政補貼資金為主，單位自籌資金為輔，分年逐步實施。目前，主要開展的是哈市市區內的省直機關行政、事業單位，具體地市何時執行要根據當地具體情況而定。
5782××××：我是2002年參加工作的，也可以享受此政策嗎？
答：新職工實行提高職工住房公積金繳交比例的住房分配貨幣化補貼政策，即2001年1月1日後參加工作的新職工公積金繳交比例由目前的繳交標准提高到按職工公資總額的40%的標准，其中：單位繳交25%，個人繳交15%。
乾部住房面積控制標准
8898××××：我是省直機關的一名正科級乾部，我的住房分配貨補執行的住房面積控制標准是多少？
答：按住房的使用面積計算，乾部住房面積控制標准是：正廳級100平方米；副廳級90平方米；正處級80平方米；副處級70平方米；正科級60平方米；副科級50平方米；科員(辦事員)48平方米，其中工齡滿25年的科員(辦事員)50平方米。
同時，1937年7月6日、1945年9月3日、1949年9月30日前參加革命工作的乾部，在本人住房面積控制標准的基礎上，分別增加15平方米、10平方米、5平方米使用面積。行政機關人員不按專業技術職務執行住房面積控制標准。
1310097××××：我是事業單位的一名專業技術工人，我的住房面積控制標准是多少？
答：事業單位中執行專業技術職務工資的專業技術人員住房面積控制標准是(使用面積)：兩院院士153平方米；正高級職稱90平方米；副高級職稱、取得博士學位的研究生70平方米；中級職稱、具有碩士學位的研究生60平方米；初級職稱、具有學士學位的本科畢業生50平方米；國家級和省級有突出貢獻的青年專家、省級重點學科帶頭人、博士生導師，可在規定的住房建築面積標准外，另增加一個建築面積為25平方米的工作間。專業技術人員必須是被聘任並享受技術職務工資的人員。
8642××××：我是一家事業單位的普通工人，我的住房面積控制標准是多少？
答：省直機關和事業單位技術工人及普通工人住房面積控制標准是(使用面積)：高級技師70平方米；技師60平方米；高、中級工50平方米；初級工(普通工)48平方米。技術工人必須是被聘任並享受技術職務工資的人員。
5360××××：軍轉乾部的住房補貼如何計發？
答：2000年1月1日前轉業的乾部，按單位同級乾部的補貼標准執行。2000年1月1日以後轉業的乾部，從部隊轉業時領取的住房補貼高於現在所在單位同級或同等條件的不退；低於現在所在單位同級或同等條件的補差；轉業後晉昇的，計發晉昇後的級差補貼。
房屋變更面積要重新計算
5392××××：我的公有住房已變更到子女名下，住房面積怎樣認定？
答：變更住房承租人在《准則》(1980年2月29日公布之日)前更名的，其住房更給誰，計入誰的住房面積；在《准則》公布後更名的仍按老人住房面積計算。提供老人的住房控制標准和老人住房總面積，超出老職工住房控制面積10平方米(不含10平方米)以上的部分，計入實際居住子女住房面積。
8987××××：離婚職工住房面積怎樣認定？
答：職工離婚時是承租的公有住房，計入法院判決(調解)或法律承認的離婚協議書明確的承租人或所有權人的住房面積；職工離婚時已購買了公有住房(無論民事協議或法院判決給誰)，原住房按夫妻雙方各一半的面積認定；2001年4月28日以後結婚的，婚前作財產公證的，離婚時按公證處公證的為准。
去世職工『貨補』逐步實行
1335999××××：去世職工是否享受住房分配貨幣補貼？
答：1999年1月1日後去世的省直機關和事業單位職工可享受住房分配貨幣化補貼政策(根據國發[1998]23號文規定截至1998年下半年開始，停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化)。
8215××××：實行住房補貼制度後，職工去世的，其住房補貼如何發放？
答：1998年12月31日後去世的省直機關和事業單位職工同樣享受住房分配貨幣化補貼政策，可由合法繼承人或受遺贈人辦理提取；1998年12月31日前去世的職工，住房補貼政策沒有出臺，不享受住房補貼。
8204××××：配偶去世的應提供哪些相關證明？
答：配偶去世的須提供該單位住房證明；沒有工作單位的須街道提供無業證明。
夫妻雙方都有住房補貼分別計算
8603××××：我們夫妻都有公產房，補貼怎樣計算？
答：夫妻雙方住房合並計算，按各自應享受的補貼面積控制標准分別計算補貼金額。例：機關處長張某原有兩處公有住房，一處為使用面積30平方米，另一處為配偶分的住房使用面積20平方米，夫妻現住房面積合並計算為50平方米。張某正處級應享受80平方米，應補貼使用面積30平方米，建築面積45平方米；配偶正科級應享受60平方米，應補貼使用面積10平方米，建築面積15平方米。
離退休職工可以申報補貼
8251××××：如何申報離退休職工補貼？
答：申報單位根據今年省直房改辦下達的補貼指標在離退休職工中進行排序，經單位公示無異議後報省直機關房改辦審核。上報人員補貼金額，不能超出補貼指標標准。沒有輪上的離退休人員，在今年10月份重新申報，今年已解決的離退休職工再報盤時列到達標職工匯總表中。
8626××××：離(退)休職工無離退(休)證的如何認定？
答：離(退)休職工正副本檔案中必須粘貼離(退)休證復印件。單位沒有辦理離(退)休證的須提供本人檔案中的『離退休審批表』復印件。
8245××××：職工離退休時按政策提高級別待遇的，住房面積標准如何認定？
答：按離退休後提高級別待遇的住房面積標准確認。
住房登記有誤也可獲貨補
5569××××：建檔時職工調查情況填寫有誤的怎麼辦？
答：可以修改後申報，申報時以現在職工的實際情況為准，進行核算住房面積及補貼。
8330××××：戶口所在地與房證住所不相符的怎麼辦？
答：須提供與戶口住址一致的房屋所有產權證,證明其房屋所有權。
8229××××：一處房屋街道門牌號變更的怎麼辦？
答：一處房屋變更街道名稱，須街道辦事處提供街道名稱變更的證明(戶口沒有變更的，證明中應說明)。
單位獎勵房屋不計算個人住房面積
1393626××××：職工參加集資建房的須集資單位提供哪些證明？
答：集資建房的須集資單位提供證明的內容是：集資房屋總建築面積和使用面積、集資綜合成本造價、個人集資金額、個人集資建築面積和使用面積換算系數證明。個人還須提供原集資款收據復印件加蓋現金收訖紅章。
8108××××：單位出資資助職工已購房的怎麼辦？
答：單位出資資助職工已購房，按照單位出資金額，根據購房協議核算公有住房面積或根據當時單位出資時的決定來認定。
1393630××××：單位出資職工沒有購房的怎麼辦？
答：單位出資資助職工購房，職工沒有購房的，按照本細則規定計算本人應享受的住房補貼金額減去單位資助的購房款金額。
1360368××××：單位獎勵的住房是否計入面積？
答：單位獎勵個人承租的住房計算個人面積，單位獎勵給個人的住房並直接辦理個人所有權證的，不計算個人住房面積。
5392××××：職工私產房屋通過置換取得的公房，已更名並按房改售房政策購買產權的，面積怎樣認定？
答：職工私產房屋通過置換取得的公房，按房改售房政策購買產權的，由職工提供相關證明材料，不計入職工住房面積或按原私產以外面積計算本人面積。如置換前用單位分得的公房置換的，將單位的公房面積計入職工住房面積。
8851××××：按房改政策購買現住公有住房後，已上市交易的住房面積怎樣認定？
答：按上市交易前的面積計入職工住房面積。
8967××××：差價換房面積怎樣認定？
答：差價互換住房的，按差價互換前的住房面積計入職工住公房面積。
住房分配貨幣化基准補貼額825元
8859××××：職工承租的公有住房，拆遷安置後的面積怎樣認定？
答：(一)因房屋拆遷用公有住房安置的，在拆遷安置協議中與被拆遷房屋面積相等的安置面積部分計入職工公有住房面積；按拆遷規定應增加的超面積部分，由單位出資的，計入職工公有住房面積；由職工個人出資的，按個人交納安置費現金原始收據金額除以該住房房改售房成本價，核定個人產權面積並扣除後計入職工住公房面積；個人以商品價購買的住房面積，不計入職工公有住房面積。
(二)公有房屋拆遷以貨幣形式補償的，按拆遷時原住房面積，計入職工住公房面積。
8422××××：單位新建或購買的住房，無償分配給職工居住，單位尚未辦理產權手續、職工尚未辦理承租手續的住房面積怎樣認定？
答：按實際分配的使用面積計入職工住房面積。
8313××××：個人已出租、出借、出讓、出兌的公房面積怎樣認定？
答：計入職工的住房面積。
8450××××：住房分配貨幣化補貼多少錢？
答：公式=(基准補貼額+工齡補貼額)×應補貼建築面積，對應的是：(825+1993年前的工齡×6.5)×應補貼建築面積。
