東北網3月7日電 哈爾濱市『購買經濟適用住房貨幣補貼暫行辦法』自3月1日開始施行後，市民極為關注補貼資格的申請和補貼資金的領取問題。記者昨天從市房產住宅局了解到，標志著實質運作階段的『實施細則』仍在艱難醞釀中。而據一位相關負責人透露的消息表明，讓有關部門慎之又慎的焦點，在於補貼資格認定和資金發放環節的公平性上。

　　按照早前市房產住宅局負責人的介紹，哈爾濱市今年將首次把經濟適用住房政策由『磚頭補』轉為『人頭補』，納入本市經濟適用住房貨幣補貼計劃的市民，將由政府向符合條件的購房人給予補貼資金，並實行先購後補。雖補貼標准每年年初都得由有關部門測算並予以公布，但該局負責人已明確透露，今年哈爾濱市准備拿出1.5億元補貼金，對約5000戶家庭實施經濟適用房政策補貼。補貼資格將由申請人所在的街道辦事處和區政府來核准。

　　3月1日以來，市民紛紛致電本報詢問申請補貼的事宜。剛剛從道外區二十道街危房改造項目中搬遷出來的顧中民等數十戶居民就表示，他們每戶如購買一套10萬元的房屋，如獲3萬元補貼，可減輕三分之一的經濟壓力，這對低收入家庭是大喜訊，因此申請補貼資格是低收入家庭的大事。顧說：『我們最關心什麼時候能開始到街道辦事處去申請，今年獲得資格的5000戶裡會不會混進一些非中低收入家庭的？』

　　昨天，市房產住宅局一位人士告訴記者，經濟房補貼審核工作仍未開始是由於『實施細則』一直在反復細化推敲。她表示，『我們很注重實施過程中的公平性如何最大程度來體現，說實話，怎樣讓哈爾濱市的最低收入家庭最先獲得補貼資格是個操作起來很復雜的事情，比如說，家庭人均收入按幾代人、多少人來計算？』

　　一業內人士分析認為，由於經濟適用住房補貼范圍和資金的有限性，其補貼的公平性勢必成為下一步的焦點。『實施細則』的完善和未來對規定嚴格有效的執行，將決定該補貼政策能否穩定和持續。符合下列條件的居民家庭，可以申請購買經濟適用住房貨幣補貼：

　　(一)具有本市市區城鎮常住戶口；

　　(二)家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%；

　　(三)現有家庭人均住房面積低於統計部門發布的上年度本市城市居民人均住房面積的70%。

　　家庭人均年可支配收入按照下列規定計算：

　　(一)工薪收入；

　　(二)經營淨收入；

　　(三)離退休金收入；

　　(四)其他經常性收入。