東北網8月21日電　牡丹江市愛民區新容街榮興小區的居民在購買了商品房後，入住時還要再繳納房價5%的『房屋重復淨房費』。

　　何為淨房費？

　　據中國青年報消息稱，今年5月，居民賈正祥因為兒子要結婚，在榮興小區從施工隊的曹秀華手中買了一套『抵賬房』。『抵賬房』就是開發商欠施工隊工程款，用房屋來『抵賬』的房子。因為是『抵賬』的，所以房屋相對便宜，4樓78平方米的房子，賈正祥花了8萬多元。

　　為慎重起見，賈正祥特意將賣房者曹秀華領到處理小區遺留問題的工作組，詢問是否是『重房』(記者注：重復賣房)，工作組核實後答復不是『重房』，可以交易。

　　證實沒有問題後，賈正祥與曹秀華簽訂了購房合同，並繳了房款。可當他准備進戶時，工作組卻要求他再繳納總房款的5%，否則就不能發給鑰匙。

　　賈正祥不明白這是啥錢，工作組解釋是『房屋重復淨房費』。因為他的房子被重復賣了，或者抵押了。交了『淨房費』，工作組纔能『擺平』另一方，房子也就沒有爭議了。賈正祥不想交，工作組就不讓入戶。賈正祥無奈地說：『每天眼睜睜地看著自己花錢買的房子卻進不去。』

　　據記者了解，這個小區有好多購房者面臨這種情況，目前已有40多戶居民繳納了『淨房費』。8日，記者來到榮興小區，看到很多住宅的窗戶和牆上貼著售房電話號碼。2號樓和3號樓的一些正在裝修的住戶向記者反映，他們都是交了5%的『淨房費』纔允許進戶的。居民王淑琴花5萬元從建築隊民工手中買了2號樓的一處住宅，入戶時又繳了6473.12元的『增房屋面積費』和『房屋重復淨房費』。王淑琴說：『我並不情願交這筆錢，但不交錢就不讓進戶。』

　　榮興小區是牡丹江市的招商引資項目，由哈爾濱重陽房地產開發公司開發。牡丹江市城市拆遷辦公室副主任劉喜瑞介紹說，該小區從2001年就開始建設，由於開發商資金不足，建設不能如期完工，後來開發商跑了，該工程也就擱淺了。為了解決動遷戶回遷等問題，市建設局成立了工作組，用部分房產做抵押貸款，纔基本完成了小區的主體工程。

　　工作組組長、牡丹江市建設局副局長馬玉斌在接受記者電話采訪時說，因為工作組介入之前，榮興小區的房子有的抵押給銀行，有的抵押給個人，因此這些房子大部分是『重房』，收這筆錢是用來跟抵押方做工作的，否則就無法交易。他強調：『沒收幾份，只收了幾個著急進戶的。』

　　工作組副組長於勤柱說，小區房屋『重房』問題非常嚴重，而且房屋的配套設施還不完善，不夠進戶條件，工作組並不想讓居民進戶，但有的購房者等不了，一直找工作組要求進戶，工作組沒辦法纔收錢。這筆錢是自願交的，收錢的目的是為了限制他們進戶和償還抵押方的債務，目前大約有40戶購房者繳納了這筆費用。

　　於勤柱說，明年這個時候配套工程都完善了，房屋抵押問題都處理完了，購房者再進戶就不用繳這筆費用了。

　　『這筆費用到底該不該交？交了就沒有問題了嗎？』現在，榮興小區一些購房者更加擔心房子的產權問題。 (亓樹新)